Fração Ideal sobre (16,66%) em Imóvel Rural 737 ha (Fazenda Santo Onofre) - Volta Redonda - Santa Rita do Passo Quatro - SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Santa Rita Do Passa Quatro - São Paulo. 737m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 10.300.000 no primeiro leilão em 21/08/2026 ou R$ 6.180.000 no segundo leilão, previsto para 15/09/2026.FRAÇÃO IDEAL DE 16,66% DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 393 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA RITA DO PASSA QUATRO/SP - IMÓVEL: Um imóvel rural, situado neste município e comarca, denominado. "Fazenda Santo Onofre", com a área de (setecentos e trinta e sete hectares e setenta e três ares, ou sejam, 304-(trezentos e quatro) alqueires de terras, mais ou menos, numa gleba com as seguintes divisas e confrontações: "Inicia junto a divisa de Angelo Fiorello e de Maria S. Souza Pinto, segue dividindo com esta, depois com João Clemente e terras de Agostinho Zerbatto até o córrego "Volta da Serra"; segue pelo álveo deste até as terras da Fazenda da Barra; daí vira a esquerda e segue até uma nascente; segue por água até o córrego das "Pombas" e acompanhando este último, dividindo com terras de Jabor David Debs até encontrar as terras de José Carlos Reis Meirelles; virar à esquerda e dividindo com este último, com terras de Joao Pavam e herdeiros de Angelo Fioretto até atingi ponto inicial", sendo que o mapa, constam todas dimensões, deflexões, distancias do perímetro divisório do imóvel rural acima descrito, que sobre o imóvel mencionado existem: casa sede ranchos, instalações, estábulos; sete casas de colonos: paiol, tulha, instalações elétricas com linha e transformador próprio; um trator Fordson Major-1960, além de garage imóvel esse devidamente cadastrado no I.N.C.R.A. sob nº 100 004. Consta na Av.02 desta matrícula a constituição de Servidão de Passagem para cabos de transmissão de energia elétrica em favor da CESP COMPANHIA ENERGÉTICA DE SÃO PAULO, ocupando uma faixa de 2,73 hectares. Consta na Av.04 desta matrícula cinco Reservas Legais de mata nativa, totalizando aproximadamente 421 hectares. Consta na Av.10 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0011961-60.2013.4.03.6143, requerida por UNIÃO FEDERAL – FAZENDA NACIONAL contra INDUSTRIA DE CARRINHOS ANTONIO ROSSI LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta às fls. 321 dos autos termo de penhora de 1/6 (16,66%) do imóvel da matrícula nº 393 da parte cabente a executada Marisa Rita Rosi Pegoraro. Consta às fls. 369 dos autos que o coproprietário Antônio Rossi é falecido. Débito desta ação no valor de R$ 671.184,87 (janeiro/2024). ...