# Terreno de 1.050 m² em Brás

> Leilão de terreno, 1050m² de área útil, no bairro Brás, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/948859/terreno-rua-vinte-e-um-de-abril-bras-sao-paulo-sp

ID: 948859

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 12:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Vinte E Um De Abril, 144 - Brás, São Paulo - São Paulo, Cep 03047-000
- Bairro: Brás
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.050 m²
- Matrícula: 46.154

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 7.477.182,00
- 1º leilão: 24/08/2026 às 15:00 — R$ 12.461.970,00
- 2º leilão: 17/09/2026 às 15:00 — R$ 7.477.182,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial em Área de até 1.635 m² - Brás - São Paulo - SP

Terreno, localizado no bairro Brás, em São Paulo - São Paulo. 1050m² de área privativa. com lance inicial de R$ 12.461.970 no primeiro leilão em 24/08/2026 ou R$ 7.477.182 no segundo leilão, previsto para 17/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE 02: MATRÍCULA Nº 46.154 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um terreno situado a rua Vinte e Um de Abril, no 6º Subdistrito-Bras, desta capital, medindo 18,20 metros de frente, por 65,30 metros da frente aos fundos de um lado e de outro…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/948859/terreno-rua-vinte-e-um-de-abril-bras-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.