# IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL 530m² | AMERICANA/SP

> Leilão de comercial, 5 quartos, 7 banheiros, 6 vagas de garagem, 530m² de área útil, no bairro Centro, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/948880/comercial-rua-sete-de-setembro-centro-americana-sp

ID: 948880

Status: Encerrado

Última atualização: 29/10/2026 às 16:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Sete De Setembro, 1010 - Centro, Americana - São Paulo, Cep 13465-320
- Bairro: Centro
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 530 m²
- Quartos: 5
- Banheiros: 7
- Vagas de garagem: 6
- Matrícula: 11.555
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.747.000,00
- Lance inicial: R$ 1.350.000,00
- Desconto: 23%
- Data do leilão: 21/09/2026 às 11:00 — R$ 1.350.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em Americana - São Paulo. 5 quartos, 7 banheiros, 6 vagas de garagem, 530m² de área privativa. avaliado em R$ 1.747.000, com lance inicial de R$ 1.350.000 no primeiro leilão em 21/09/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL 530m² | AMERICANA/SP Descrição Legal: Imovel comercial e residencial , desocupado, melhor descrito na matrícula nº 11.555 – Cartório do Registro de Imóveis de Americana/SP. Endereço: Rua Sete de Setembro, 1010 e 1012, Centro - Americana/SP - CEP…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 12/08/2026 → 19/08/2026)
- 21/08/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/08/2026 → 21/09/2026; valor R$ 1.500.000,00 → R$ 1.350.000,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/948880/comercial-rua-sete-de-setembro-centro-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 29/10/2026 às 16:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.