APARTAMENTO 307 do Bloco 6, do edifício situado na ESTRADA VELHA DA PAVUNA, atual ESTRADA ADHEMAR BEBIANO, N° 1.185, e sua correspondente fração ideal de 01/397, do respectivo terreno, designado por l

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Inhaúma, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. . , com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 11/08/2026 ou R$ 90.000 no segundo leilão, previsto para 13/08/2026.APARTAMENTO 307 do Bloco 6, do edifício situado na ESTRADA VELHA DA PAVUNA, atual ESTRADA ADHEMAR BEBIANO, N° 1.185, e sua correspondente fração ideal de 01/397, do respectivo terreno, designado por lote 01 do PAL 44.584, que mede na totalidade: de frente pela Estrada Velha da Pavuna 27m00, mais 18m60, em ligeira curva interna, aprofundando o terreno, mais 10m00 alargando o terreno, mais 14m00, aprofundando o terreno, no sentido dos fundos para a frente, até alcançar ao alinhamento da Estrada Velha da Pavuna por onde mede 12m00, alargando o terreno mais 15m84, em curva interna subordinada a um raio de 6m00, concordando com o alinhamento da rua Ateneu, por onde mede : 322m80, sendo parte em curva externa e parte em reta mais 9m20,em curva interna concordando com o alinhamento da rua Guapitanga por onde mede 23m70, mais 7m48 em curva interna, 329m10 à direita, nos fundos mede 12m46, mais 36m00, configurando com a medida anterior um ângulo obtuso interno mais 20m60. aprofundando o terreno mais 42m50, configurando com a medida anterior um ângulo obtuso interno mais 26m30, configurando com a medida anterior um ângulo obtuso externo mais 16m75, mais 10m75, ambas aprofundando o terreno, mais 85m00, alargando o terreno, limitando com o alinhamento projetado PAA9510-DER. A área de uso exclusivo do bloco 6, é a ocupada pela sua edificação, sendo as áreas livres de uso comum a todas as unidades.Registrado no 6º Ofício de Registro de Imóveis sob a matrícula 85.976 e Inscrito na Prefeitura do Rio de Janeiro sob o n.º 2085018-6 CL 04241-6. 7 imagens Lote nº 1 cód do lote 39/57 APARTAMENTO 307 do Bloco 6, do edifício situado na ESTRADA VELHA DA PAVUNA, atual ESTRADA ADHEMAR BEBIANO, N° 1.185, e sua correspondente fração ideal de 01/397, do respectivo terreno, designado por lote 01 do PAL 44.584, que mede na totalidade: de frente pela Estrada Velha da Pavuna 27m00, mais 18m60, em ligeira curva interna, aprofundando o terreno, mais 10m00 alargando o terreno, mais 14m00, aprofundando o terreno, no sentido dos fundos para a frente, até alcançar ao alinhamento da Estrada Velha da Pavuna por onde mede 12m00, alargando o terreno mais 15m84, em curva interna subordinada a um raio de 6m00, concordando com o alinhamento da rua Ateneu, por onde mede : 322m80, sendo parte em curva externa e parte em reta mais 9m20,em curva interna concordando com o alinhamento da rua Guapitanga por onde mede 23m70, mais 7m48 em curva interna, 329m10 à direita, nos fundos mede 12m46, mais 36m00, configurando com a medida anterior um ângulo obtuso interno mais 20m60. aprofundando o terreno mais 42m50, configurando com a medida anterior um ângulo obtuso interno mais 26m30, configurando com a medida anterior um ângulo obtuso externo mais 16m75, mais 10m75, ambas aprofundando o terreno, mais 85m00, alargando o terreno, limitando com o alinhamento projetado PAA9510-DER. A área de uso exclusivo do bloco 6, é a ocupada pela sua edificação, sendo as áreas livres de uso comum a todas as unidades.Registrado no 6º Ofício de Registro de Imóveis sob a matrícula 85.976 e Inscrito na Prefeitura do Rio de Janeiro sob o n.º 2085018-6 CL 04241-6. PREPARADO Auditório de leilão 1° Leilão Abertura dos lances: 15/07/2026 a partir das 11:00 Fechamento: 11/08/2026 às 16:00 Lance inicial 180.000,00 2° Leilão Abertura dos lances: 11/08/2026 a partir das 16:00 Fechamento: 13/08/2026 às 16:00 Lance inicial 90.000,00 Incremento mínimo: R$ 1.000,00 Observação: Consta na certidão fiscal e enfitêutica débitos de IPTU referente aos exercícios de 2022 a 2024, no montante de R$916,51(novecentos e dezesseis reais e cinquenta e um centavos) sem os acréscimos de honorários e custas judiciais em cobranças da dívida ativa municipal. Registrado no 6º Ofício de Registro de Imóveis sob a matrícula 85.976, conforme certidão de ônus reais de fl.653. Não consta débito de taxa de incêndio, conforme certidão do FUNESBOM. Informado pelo Condomínio Residencial Inhaúma que existe débito condominial no montante de R$25.137,00(vinte e cinco mil, cento e trinta sete Reais) referente a cotas condominais de janeiro de 2021 até março de 2026....