Loja no Centro - Rio de Janeiro/RJ

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Lumex, localizado no bairro Centro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 581m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.800.000 no primeiro leilão em 12/08/2026 .Loja no Centro - Rio de Janeiro/RJRIO DE JANEIRO/RJ– LOJA COMERCIAL – DESOCUPADO Rua México nº 45, loja e sobreloja, esquina com Rua Santa Luzia nº 760, loja - Ed. Lumex - CentroÁrea construída: 581,76m² (conforme laudo) / área terreno: 450,00m² (conforme laudo)Matrícula CNM 093385.2.0053659-86, FICHA 52250 e CNM 093385.2.0053805-36, ficha 66700, para loja e sobreloja, respectivamente - 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.A venda será formalizada por Escritura de Venda e CompraProprietário: Itaú Unibanco S/AForma de Pagamento: À vista /À prazo.REGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE: I. Ciência ao adquirente que as matrículas não declaram as áreas construídas e de terreno para a loja e sobreloja. Eventual necessidade de regularização de diferença de áreas constantes in loco, cadastro Prefeitura e Matrículas, ficarão na sua responsabilidade junto aos órgãos públicos pertinentes, como Prefeitura, Corpo de Bombeiros, Vigilância Sanitária, Condephat, e onde mais for necessário, com Projetos e todos os trâmites necessários. II. Está ciente também, de que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas; III. Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direito com relação ao Imóvel ora vendido. Código do imóvel 407...