# Imóvel comercial de 482 m² em Venda das Pedras

> Leilão de comercial, 482m² de área útil, no bairro Venda das Pedras, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/948909/comercial-avenida-vinte-e-dois-de-maio-venda-das-pedras-itaborai-rj

ID: 948909

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Vinte E Dois De Maio, 7890 - Venda Das Pedras, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Bairro: Venda das Pedras
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 482 m²
- Matrícula: 28.065

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 2.600.000,00
- Data do leilão: 12/08/2026 às 11:00 — R$ 2.600.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loja Comercial em Venda das Pedras - Itaboraí/RJ

Comercial, localizado no bairro Venda das Pedras, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 482m² de área privativa. com lance inicial de R$ 2.600.000 no primeiro leilão em 12/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Loja Comercial em Venda das Pedras - Itaboraí/RJITABORAÍ/RJ – LOJA COMERCIAL – DESOCUPADO Avenida Vinte e Dois de Maio, 7890 - composto de dois pavimentos, e seu respectivo terreno- Venda das PedrasÁrea terreno: 528,05m² (conforme laudo) / Área construída: 482,95m² (conforme…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/948909/comercial-avenida-vinte-e-dois-de-maio-venda-das-pedras-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.