# Condomínio Hanga Roa I, 493 m²

> Leilão de casa, 493m² de área útil, Bertioga - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/948969/casa-condominio-hanga-roa-i-rodovia-br-101-bertioga-sp

ID: 948969

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 12:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rodovia Br 101 - Km 216+333,23, Bertioga - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Hanga Roa I
- Cidade: [Bertioga](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/bertioga)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 493 m²
- Matrícula: 40172
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 8.097.523,50
- Lance inicial: R$ 4.100.000,00
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 17/09/2026 às 07:45 — R$ 8.130.723,50
- 2º leilão: 15/10/2026 às 07:45 — R$ 4.100.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa - Condomínio Hanga Roa - Praia da Enseada A.T. 1.263,00m² - A.C. 493,32m²

Casa no condomínio Condomínio Hanga Roa I, em Bertioga - São Paulo. 493m² de área privativa. avaliado em R$ 8.097.523,5, com lance inicial de R$ 8.130.723,5 no primeiro leilão em 17/09/2026 ou R$ 4.100.000 no segundo leilão, previsto para 15/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa - Condomínio Hanga Roa - Praia da Enseada A.T. 1.263,00m² - A.C. 493,32m² DIREITOS decorrentes dos Compromisso de Compra e Venda firmados em 15/julho/1999 (unidade 210) e em 27/dezembro/1996 (unidade 211), quitadas, e Cessões firmadas em 13/novembro/2001 (unidade 210) e em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/07/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 06/08/2026 → 17/09/2026)
- 30/07/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 03/09/2026 → 15/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/948969/casa-condominio-hanga-roa-i-rodovia-br-101-bertioga-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.