# Condomínio Residencial Happyland IV, 45 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área útil, no bairro Três Pontes, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/949064/casa-condominio-residencial-happyland-iv-estrada-municipal-tres-pontes-itaborai-rj

ID: 949064

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 15:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Municipal - Casa Nº 284, Três Pontes, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Condomínio: Condomínio Residencial Happyland Iv
- Bairro: Três Pontes
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 57038
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.000,00
- Lance inicial: R$ 94.815,14
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 05/08/2026 às 12:17 — R$ 94.815,14
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: ESTADO: RJ - CIDADE: Itaboraí - ENDEREÇO: Estrada Municipal N. SN, Casa Nº 284 - BAIRRO: Três Pontes - DESCRIÇÃO: EMPREENDIMENTO: COND RES HAPPYLAND IV. Casa, 45,01 m2 de área total, 45,01 m2 de área

Casa no condomínio Condomínio Residencial Happyland Iv, localizado no bairro Três Pontes, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 94.815,14 no primeiro leilão em 05/08/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ESTADO: RJ - CIDADE: Itaboraí - ENDEREÇO: Estrada Municipal N. SN, Casa Nº 284 - BAIRRO: Três Pontes - DESCRIÇÃO: EMPREENDIMENTO: COND RES HAPPYLAND IV. Casa, 45,01 m2 de área total, 45,01 m2 de área privativa, 155,62m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/949064/casa-condominio-residencial-happyland-iv-estrada-municipal-tres-pontes-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.