Área rural de 128 ha em Governador Lindenberg

Descrição

Area Rural , em Governador Lindenberg - Espírito Santo. 1279707m² de área privativa. avaliado em R$ 9.729.920, com lance inicial de R$ 9.729.920 no primeiro leilão em 15/07/2026 ou R$ 9.729.920 no segundo leilão, previsto para 30/07/2026. Aceita parcelamento.Fazenda c/ 127,97 hectares, c/ casas, galpão, c/ lavouras de café, cacau, banana, pastagens, bosque de eucalipto e floresta nativa, denominada Fazenda Conquista, localizada no Córrego São Gonçalo, CRI 12.325. (Proc. 0900401-22.1999.8.08.0030)(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Benfeitorias: Conforme laudo de avaliação o bem possui lavouras de café, cacau, banana, pastagens, bosque de eucalipto e floresta nativa. Ainda possui 01 (uma) Casa sede com área construída de 156,60m² em bom estado de conservação; 03 (três) Casas de colono: 01 (uma) com área construída de 143,00m² e outras 02 (duas) com 37,50m² cada, todas em regular estado de conservação; 01 (um) Galpão/armazém em alvenaria e estrutura metálica com área de 300,00m² em regular estado de conservação; 01 (uma) Sala de ordenha e manejo com área de 24,00m² em regular estado de conservação; 01 (um) Terreiro de cimento com 600,00m² em estado precário de conservação e 1,40 km de cercas de arame farpado. Ainda consta 01 (uma) Máquina de pilar café da marca PINHALENSE com capacidade de 10 sc/h, em regular estado de conservação. ÔNUS: Consta averbado contrato de servidão em favor da empresa Luz e força Santa Maria S/A; termo de compromisso em favor de IBDF. Obs.: Conforme avaliação o bem está localizado na cidade de Governador Lindemberg/ESLOCALIZAÇÃO DO BEM: O acesso ao imóvel feito à partir do Centro do Município de Governador Lindemberg através de Rodovia Estadual asfaltada (Es-245), por 25,00 Km, atravessando as comunidades de Moacir Avidos e Novo Brasil ate o imóvel penhorado. O referido imóvel pode ser acessado, a partir do município de Colatina/ES, pela rodovia Estadual ES-080, a qual segue a partir da sede daquele município por aproximadamente 45 km até o trevo Rodoviário de São Domingos do Norte, local do entrocamento das Rodovias ES - 080 e ES – 245, a partir do qual segue-se pela Rodovia ES-245 por aproximadamente 300,00 metros, dobrando-se então a primeira entrada à direita e prosseguindo-se por estrada de chão por aproximadamente 200,00 metros até o imóvel....