Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Up Life, localizado no bairro Cristo Redentor, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 60m² de área privativa. avaliado em R$ 411.000, com lance inicial de R$ 411.000 no primeiro leilão em 17/08/2026 ou R$ 205.500 no segundo leilão, previsto para 24/08/2026. Aceita parcelamento.Apartamento 907 c/ 88,97m² (área privativa de 60,32m² e comum de 28,65m²), Torre B do Edificio Up Life, Rua Limoeiro, nº 135, Torre B, Bairro Cristo Redentor, Porto Alegre/RS, 4º CRI 145.425. (Proc. 5008107-31.2022.8.21.2001) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 12 MESES) OBS.: Conforme Av. 03, Logradouro público denominado Projetada Diretriz 1702 foi cadastrado como logradouro público atualmente denominado Rua Limoeiro Av. 04, O edifício mencionado nesta matrícula foi concluído e recebeu o nº 135 da Rua Limoeiro e o apartamento 907, assim se individualiza: na Torre B, com frente para a Avenida do Forte, localizado no nono pavimento, na circulação à esquerda de quem pela escada chega ao pavimento, sendo o primeiro apartamento à esquerda de quem entra nessa circulação, possuindo 60,32m² de área real privativa, 28,65m² de área real de uso comum, 88,97m² de área real total, correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,004641 no terreno e nas coisas de uso comum. - Débito adicional vinculado ao imóvel: existência do Cumprimento de Sentença autuado sob o n.º 5002118-15.2020.8.21.2001, em trâmite em apenso na 3ª Vara Cível do Foro Regional da Zona Norte da Comarca de Porto Alegre/RS, em favor de Condomínio Edifício Up Life, no valor de R$ 84.504,86 (oitenta e quatro mil quinhentos e quatro reais e oitenta e seis centavos), atualizado em 7 de junho de 2026, acrescido de encargos legais até a data da efetiva quitação. Responsabilidade do arrematante pelo passivo condominial: a obrigação condominial tem natureza propter rem e adere ao imóvel, nos termos do art. 1.345 do Código Civil. O arrematante responderá pelo saldo devedor condominial que porventura não for integralmente coberto pelo produto da arrematação....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

213 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 411.000,00

Desconto50 %

17/08/2026 08:08 • R$ 411.000,0024/08/2026 08:00 • R$ 205.500,00

Lance InicialR$ 411.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...