Apartamento,122,06m², Vaga de Garagem, 3 dormitórios, Divinópolis/MG

Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro São Miguel, em Divinópolis - Minas Gerais. 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 122m² de área privativa. avaliado em R$ 325.099,7, com lance inicial de R$ 325.099 no primeiro leilão em 27/07/2026 ou R$ 277.503 no segundo leilão, previsto para 03/08/2026.imóvel a seguir descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor Fiduciário, constituído por “A Fração Ideal do Apartamento nº 101 é 0,141845, bem como constar que o prédio possui o nº 677, fica ratificada a Av.01, para constar que: A área real total é de 157,08m² e não como constou(Av.06); Apartamento este que fica localizado no 2º pavimento, possui área privativa principal de 73,33m², com a seguinte composição: sala, cozinha, circulação, banheiro social e três quartos, sendo um suíte: área privativa acessória de 54,82m², sendo 19,80m² correspondentes a 02 vagas de garagem coberta nº 05, localizados no térreo, para guarda de veículo automotor de médio porte e 35,02m² referentes a área de serviço descoberta e terraços descobertos na lateral e fundos da unidade. E ainda, área de uso comum de 28,93m², totalizando uma área real total de 157,08m²(Av.06), e uma área construída total de 122,06m², já incluída na fração ideal de 0,141845(Av.06). Tudo em conformidade o projeto arquitetônico arquivado neste cartório, Das vagas de garagem: O prédio possui 10 vagas de garagem acessórias aos apartamentos, com 9,90m² cada, destinadas a guarda de veículos automotores de médio porte, distribuídas da forma que se segue: Apto 101-2 vagas de nº 05(Av.01), e seu respectivo lote de terreno nº 131, da quadra 002, zona 012, com a área total de 221,00m², com as seguintes medidas e confrontações: pela frente com a Rua Capetinga, pelo lado direito com os lotes 164 e 178, pelo lado esquerdo com o lote 117, pelos fundos com o lote 248”. Imóvel objeto da matrícula nº 2226 do 02º Cartório de Registro de Imóveis de Divinópolis/MG. Inscrição Municipal: 01.012.00002.00131.00001. Obs.: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. ...