Imóveis Residenciais e Comercial - Aida Haddad Jafet - Itatiba - SP
Rua João Batista Paladino, 11 - Das Brotas, Itatiba - São Paulo, Cep 13256-779
Metragem do imóvel
282m²
Imóvel
Ocupado
Quartos
4
Banheiros
3
Garagem
2 vagas

Favoritar

Número da matrícula

37.045

Descrição do imóvel

Indefinido , localizado no bairro Das Brotas, em Itatiba - São Paulo. 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 282m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 916.209 no primeiro leilão em 21/09/2026 ou R$ 549.725,4 no segundo leilão, previsto para 21/10/2026.MATRÍCULA Nº 37.045 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITATIBA/SP - IMÓVEL: UM TERRENO na VIA PERIMETRAL LOCAL e RUA CINCO, constituído pelo LOTE n°.01, da QUADRA "F", do loteamento denominado "AIDA HADDAD JAFET", no bairro das Brotas, no perímetro urbano desta cidade e comarca de Itatiba-SP, medindo 3,00m em reta de frente para a via perimetral local e 14,14m em curva de concordância entre a Via Perimetral Local e a rua Cinco; 25,00m do lado direito, confrontando com O lote 02; 16,00m do lado esquerdo, confrontando com a rua Cinco; e, 12,00m nos fundos, confrontando com 0 lote 26, encerrando a área total de 282,62m2. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos principais 1004986-44.2022.8.26.0281, foi determinado o bloqueio da presente matrícula. Consta às fls. 77/81 dos autos que o imóvel leiloado se encontra desmembrado, contando com dois cadastros, quais sejam: 41211-51-47-01873-0-0001-0000 e 41211-51-47-01873-0-0001-00001 que sobre o imóvel recaem débitos tributários no valor total de R$ 24.141,48 atualizados para dezembro de 2025. Consta no laudo de avaliação fls. 268/269 que o imóvel é composto por Residência principal: andar superior da construção à direita na Foto 1 acima, com garagem no mesmo nível da residência, por baixo da residência 2, com saída para a Avenida Ainda Haddad Jafet. Residência 2: Metade (do lado esquerdo para quem olha da Rua João Batista Paladino) do andar inferior da construção a direita da Foto 1, abaixo da residência principal. - Salão Comercial: Metade (do lado direito para quem olha da Rua João Batista Paladino) do andar inferior da construção a direita da Foto 1, abaixo da residência principal. - Residência 3: Construída acima da garagem da residência principal, com garagem descoberta, separada, visível na foto o portão próximo à esquina. Consta penhora no Rosto dos autos do processo nº 0001963-05.2025.8.26.0281 da 1ª Vara Cível de Itatiba/SP. ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

21/09/2026 12:00 • R$ 916.209,0021/10/2026 12:00 • R$ 549.725,40

Lance InicialR$ 916.209,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...