# Leilão de Casa em Embu Guaçu (SP)

> Leilão de casa, 2536m² de área útil, Embu-guaçu - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/949528/casa-rua-dezesseis-embu-guacu-sp

ID: 949528

Status: Encerrado

Última atualização: 01/11/2026 às 02:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dezesseis, 46, Embu-guaçu - São Paulo
- Cidade: [Embu-guaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/embu-guacu)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 2.536 m²
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 770.690,00
- Lance inicial: R$ 500.948,75
- Desconto: 35%
- 1º leilão: 28/09/2026 às 13:00 — R$ 770.690,40
- 2º leilão: 20/10/2026 às 13:00 — R$ 500.948,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Embu-guaçu - São Paulo. 2536m² de área privativa. avaliado em R$ 770.690, com lance inicial de R$ 770.690,4 no primeiro leilão em 28/09/2026 ou R$ 500.948,75 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 35% de Desconto! Casa com Terreno de 2.536,15m² no Bairro Jardim Novo Pantanal Situada na Rua Dezesseis, n° 46, Jardim Novo Pantanal, Embu Guaçu/SP Imóvel em leilão por determinação da 12ª Vara Cível - Foro Regional II - TJ/SP (Processo n° 1015341-82.2019.8.26.0002). Valor da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 17/08/2026 → 28/09/2026)
- 19/08/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 09/09/2026 → 20/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/949528/casa-rua-dezesseis-embu-guacu-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 02:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.