LOTE 16: Casa com 400,00 m² - Tarumã MANAUS AM

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Residencial Tapajós, localizado no bairro Tarumã, em Manaus - Amazonas. 4 quartos, 3 vagas de garagem, 400m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.475.000 no primeiro leilão em 28/07/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Descrição Endereço: AV. TORQUATO TAPAJÓS, 6437, TARUMÃ Cidade: MANAUS Estado: AM CEP: 69041025 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Casa ampla, sofisticada e recém reformada, com padrão de mansão. Áreas: terreno constituído pelo lote 318, da quadra M, com área de 250m² e área construída com 400m² (9, divididas em 4 suítes amplas (2 master com closet e hidromassagem, 4 salas bem espaçosas, 2 em cada andar da casa, com destaque para uma delas que tem mais de 100m²), comumente usadas como sala de estar, sala de jantar, sala de jogos e home íntimo. Todos os ambientes são espaçosos e bem distribuídos. Acabamento de ótimo padrão, todos os pisos em granito. A casa conta ainda com cozinha estilo americano, lavanderia e vagas para 3 carros com conforto. Obs.: O imóvel tem área de 140,68m2 mais acréscimos de 181,58m2 averbada na matrícula. Eventual diferença de área que vier a ser apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada na matrícula, será de inteira responsabilidade do arrematante as providências e ônus para a regularização.Infraestrutura: O Condomínio Residencial Tapajós conta ainda com segurança 24h, área de lazer completa e ambiente familiar e tranquilo. Localização estratégica (Torquato Tapajós, próximo ao Distrito Industrial II). Matrícula: 21.148 - Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício de Manaus - AM . Inscrição Municipal: 328560.Valor de IPTU: R$ 123,47/mês Valor do condomínio: R$ 595,00 / mêsDesocupada. Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro com antecedência de 48h, pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: [email protected]Lance Mínimo: R$ 1.475.000,00CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura da escritura; financiamento bancário de acordo com as regras da Instituição Financeira ou Parcelamento.Notas: a) Possibilidade de parcelamento:Sinal de 25% + 5 parcelas + correçãoSinal de 30% + 8 parcelas + correção + juros 1% ao mês.Sinal de 40% + 12 parcelas + correção + juros 1% ao mês.b) Possibilidade de financiamento:sinal mínimo 25% + financiamento bancário com o banco de preferência do arrematante. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 12 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - IMÓVEIS DESOCUPADOS – OPORTUNIDADES PRONTAS PARA USO OU INVESTIMENTO Comitente: IMÓVEIS DE PARCEIROS...