Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Aclimação, em São Paulo - São Paulo. 250m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 637.000 no primeiro leilão em 29/07/2026 . Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA BUENO DE ANDRADE, 262, ACLIMAÇÃO Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 01526000 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Prédio Comercial. Áreas totais estimadas: terr. 179,40m² e construção 250,00m² (lançada no IPTU 145,00m²). Matrícula nº 54.898 do 16º RI local. Inscrição municipal: 033.025.0053-1. Obs.: Área construída pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive da divergência das áreas correrão por conta do comprador. O vendedor providenciará a baixa da indisponibilidade constante na AV-6 da citada matrícula, sem prazo determinado. Regularização dos débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 36.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).Oportunidade! Este imóvel está sendo ofertado com até 62% de desconto sobre o valor de mercado. Lance Mínimo: R$ 637.000,00 Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 13 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO CONVENCIONAL BRADESCO COM 25 LOTES Comitente: BANCO BRADESCO...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

29/07/2026 12:00 • R$ 637.000,00

Lance InicialR$ 637.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...