# Casa de 300 m² com 3 quartos em Independência

> Leilão de casa, 3 quartos, 5 banheiros, 300m² de área útil, no bairro Independência, São Bernardo Do Campo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/949853/casa-rua-das-graunas-independencia-sao-bernardo-do-campo-sp

ID: 949853

Status: Ativo

Última atualização: 11/11/2026 às 23:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Das Graúnas, 144 - Independência, São Bernardo Do Campo - São Paulo, Cep 09861-080
- Bairro: Independência
- Cidade: [São Bernardo Do Campo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-bernardo-do-campo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 300 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 5
- Matrícula: 11.307
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.361.367,50
- Lance inicial: R$ 2.361.367,50
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 26/11/2026 às 11:00 — R$ 2.361.367,50
- 2º leilão: 16/12/2026 às 14:00 — R$ 1.427.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 1 - IMÓVEL RES. - A.T. DE 300M² - SÃO BERNARDO DO CAMPO IMÓVEIS EM SANTO ANDRÉ E SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP

Casa, localizado no bairro Independência, em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 3 quartos, 5 banheiros, 300m² de área privativa. avaliado em R$ 2.361.367,5, com lance inicial de R$ 2.361.367,5 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 1.427.000 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1010952-46.2022.8.26.0100 Informações LOTE 1: O TERRENO DESIGNADO COMO SENDO O LOTE Nº 27, DA QUADRA Nº 47, localizado à Rua 1.021, no "PARQUE DOS PÁSSAROS" - FASE "B", medindo: 12,00 metros de frente para a referida Rua 1.021 por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/11/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 03/09/2026 → 26/11/2026)
- 11/11/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 24/09/2026 → 16/12/2026; valor R$ 1.890.000,00 → R$ 1.427.000,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/949853/casa-rua-das-graunas-independencia-sao-bernardo-do-campo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 23:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.