# Casa de 317 m² com 3 quartos e 2 vagas em Nova América

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 317m² de área útil, no bairro Nova América, Piracicaba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/949913/casa-rua-albania-nova-america-piracicaba-sp

ID: 949913

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Albânia, 447 - Nova América, Piracicaba - São Paulo
- Bairro: Nova América
- Cidade: [Piracicaba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/piracicaba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 317 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 10.846
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 619.777,56
- Lance inicial: R$ 375.706,22
- Desconto: 39%
- 1º leilão: 31/08/2026 às 12:00 — R$ 626.177,00
- 2º leilão: 22/09/2026 às 12:00 — R$ 375.706,22
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa com Edícula em Piracicaba/SP Casa com Edícula em Piracicaba/SP

Casa, localizado no bairro Nova América, em Piracicaba - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 317m² de área privativa. avaliado em R$ 619.777,56, com lance inicial de R$ 626.177 no primeiro leilão em 31/08/2026 ou R$ 375.706,22 no segundo leilão, previsto para 22/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0004781-87.2022.8.26.0004 Valor do IPTU R$R$834,22 Informações Número do Processo: 0004781-87.2022.8.26.0004 Ação: Ação Monitória Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional Lapa Vara: 1ª Vara Cível Autor: Joseliton Alves de Noronha Réu: Claudio Ivo Chaves Serviços Reparação de Maquinas…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/07/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 10/08/2026 → 31/08/2026)
- 22/07/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 31/08/2026 → 22/09/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/949913/casa-rua-albania-nova-america-piracicaba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.