Terreno de 290 m² na Lagoa Seca

Descrição

Terreno , localizado no bairro Lagoa Seca, em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 290m² de área privativa. avaliado em R$ 558.917, com lance inicial de R$ 194.599,94 no primeiro leilão em 06/08/2026; segundo leilão previsto para 26/08/2026, sem valor informado.OBS.: Conforme laudo pericial fls. 1312-1325, o imóvel é constituído por um terreno com testada de 5,00 m. e profundidade equivalente de 58,00 m., totalizando 290,00 m², Bairro Lagoa Seca, Mogi das Cruzes-SP; Sobre a área não existe benfeitorias; Possui o seguinte cadastro municipal: 07.105.015-6; O terreno tem topografia plana, murado e formato irregular, seu solo é firme e seco; O leito da rua é asfaltado, sendo o imóvel servido por guia, sarjeta, calçada, rede de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, rede de água potável, rede de esgoto, rede coletora de água pluvial, coleta de lixo doméstico e linha regular de transporte urbano; Seu entorno é formado por residências classificadas pelo mercado como padrão simples, com finalidade residencial e comercial. OBS.: É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação, além de garantir-lhe preferência na arrematação dos bens em igualdade, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC. AVERBAÇÃO/REGISTRO: AV.1: Procede-se a presente averbação para constar que a Rua Anhemby, passou a denominar-se Avenida Maria de Osório Valle; R.9: Arrematação de parte ideal de 1/3 do imóvel objeto desta matricula; AV.15: INDISPONIBILIDADE , processo n° 8322008, procedo a presente averbação para contar que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Durval Domingues Eroles; Antonio Eroles; e Antonio Alexandre Eroles; AV.17: PENHORA (parte ideal de 1/3) , expedida nos autos do processo de execução civil n° 0007054-17.1994.8.26.0361; AV.18: PENHORA (parte ideal de 33,333%) , expedida nos autos do processo de execução civil n° 0000316-41.2000.8.26.0219; AV.20: INDISPONIBILIDADE , Processo n° 00044893320164036133, foi decretada a indisponibilidade dos; AV.21: INDISPONIBILIDADE , Processo n° 00086566920114036133, procedo a presente averbação para constar que foi decretada a indisponibilidade de bens; AV.22: PENHORA (parte ideal de 60%) , expedida nos autos do processo de execução civil n° 00957006520065020372; AV.23: INDISPONIBILIDADE , expedida nos autos do processo de execução civil n° 00598006320045020316; AV.24: INDISPONIBILIDADE , expedida nos autos do processo de execução civil n° 0189400-18.2005.5.02.0312; AV.25: INDISPONIBILIDADE , expedida nos autos do processo de execução civil n° 0251300-62.2009.5.02.0085; AV.26: INDISPONIBILIDADE , expedida nos autos do processo de execução civil n° 0086500-68.2007.5.02.0317; AV.27: INDISPONIBILIDADE , expedida nos autos do processo de execução civil n° 0091800-09.2008.5.02.0371; AV.29: INDISPONIBILIDADE , expedida nos autos do processo de execução civil n° 0018500-48.2007.5.02.0371; AV.30: INDISPONIBILIDADE , expedida nos autos do processo de execução civil n° 0000813-08.2014.5.02.0373; AV.31: INDISPONIBILIDADE , expedida nos autos do processo de execução civil n° 0030100-66.2007.5.02.0371. VALOR DE AVALIAÇÃO (33%): R$186.303,80 (cento e oitenta e seis mil, trezentos e três reais e oitenta centavos), em agosto de 2025,...