# Terreno de 250 m² no Jardim Luiza

> Leilão de terreno, 250m² de área útil, no bairro Jardim Luiza, Guararema - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/949921/terreno-rua-itaquaquecetuba-jardim-luiza-guararema-sp

ID: 949921

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Itaquaquecetuba - Lote 13, Quadra 26, Jardim Luiza, Guararema - São Paulo
- Bairro: Jardim Luiza
- Cidade: [Guararema](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guararema)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 250 m²
- Matrícula: 29.102

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 85.000,00
- Lance inicial: R$ 91.706,97
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 06/08/2026 às 00:00 — R$ 91.706,97
- 2º leilão: 26/08/2026 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno com área de 250m²

Terreno, localizado no bairro Jardim Luiza, em Guararema - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 85.000, com lance inicial de R$ 91.706,97 no primeiro leilão em 06/08/2026; segundo leilão previsto para 26/08/2026, sem valor informado.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> OBS.: Conforme avaliação de fls. 288-289, trata-se de um terreno, sem benfeitorias, situado na Rua Itaquaquecetuba, lote 13 da quadra 26, bairro Jardim Luiza, loteamento Jardim Luiza, município de Guararema, frente para a Rua Itaquaquecetuba. AVERBAÇÃO/REGISTRO: AV.6: PENHORA do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/949921/terreno-rua-itaquaquecetuba-jardim-luiza-guararema-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.