# Condomínio Ipanema - Balneário Santista, 337 m², 4 quartos e 3 vagas

> Leilão de casa, 4 quartos, 3 vagas de garagem, 337m² de área útil, Itanhaém - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/949922/casa-condominio-ipanema-balneario-santista-rua-joao-paulo-da-luz-itanhaem-sp

ID: 949922

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 11:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua João Paulo Da Luz, 194, Itanhaém - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Ipanema - Balneário Santista
- Cidade: [Itanhaém](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itanhaem)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 337 m²
- Quartos: 4
- Vagas de garagem: 3
- Matrícula: 170.548

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 740.000,00
- Lance inicial: R$ 788.689,25
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 07/08/2026 às 00:00 — R$ 788.689,25
- 2º leilão: 27/08/2026 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel com área de 337m²

Casa no condomínio Condomínio Ipanema - Balneário Santista, em Itanhaém - São Paulo. 4 quartos, 3 vagas de garagem, 337m² de área privativa. avaliado em R$ 740.000, com lance inicial de R$ 788.689,25 no primeiro leilão em 07/08/2026; segundo leilão previsto para 27/08/2026, sem valor informado.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: CUMPRIMENTO DE SENTENCA 0008469-93.2018.8.26.0005 Vara: 2 ª VARA CÍVEL DO FORO DE SÃO MIGUEL PAULISTA Exequente: ASSOC MORAD ADQUIR UNIDADES EMPREENDIM IPANEMA ITANHAEM Executado: ANDREA TORRE DE OLIVEIRA e PAULO HENRIQUE DA SILVA Local do(s) bem(ns): RUA JOAO PAULO DA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/949922/casa-condominio-ipanema-balneario-santista-rua-joao-paulo-da-luz-itanhaem-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.