# Prédio - São Paulo - SP

> Leilão de comercial, 560m² de área útil, no bairro Mooca, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/950198/comercial-rua-joao-antonio-de-oliveira-mooca-sao-paulo-sp

ID: 950198

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 10:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua João Antônio De Oliveira, 1435 - A, Mooca, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Mooca
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 560 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 36.749

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.500.000,00
- Lance inicial: R$ 1.817.970,10
- Desconto: 27%
- 1º leilão: 11/08/2026 às 06:00 — R$ 2.500.000,00
- 2º leilão: 13/08/2026 às 06:38 — R$ 1.817.970,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Mooca, em São Paulo - São Paulo. 560m² de área privativa. avaliado em R$ 2.500.000, com lance inicial de R$ 2.500.000 no primeiro leilão em 11/08/2026 ou R$ 1.817.970,1 no segundo leilão, previsto para 13/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> São Paulo/SP. 16º Subdistrito. Bairro Mooca. Rua João Antônio de Oliveira, 1.435/1.437-A. Prédio. Áreas: construída 560,00m² (in loco) e terreno 400,00m². Matrícula 36.749 do 7º RI local. Ocupado 400,00m² 560,00m² Não Vide Edital Prédio 36.749 SP Mooca São Paulo Rua João Antônio…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/950198/comercial-rua-joao-antonio-de-oliveira-mooca-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 10:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.