# Condomínio Recanto dos Sabiá, 160 m²

> Leilão de casa, 160m² de área útil, no bairro Residencial Samambaia, São Carlos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/950242/casa-condominio-recanto-dos-sabia-av-francisco-falvo-residencial-samambaia-sao-carlos-sp

ID: 950242

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Av. Francisco Falvo, 1300 - Lt. 29 Da Qd. "c", Residencial Samambaia, São Carlos - São Paulo, Cep 13565-545
- Condomínio: Condomínio Recanto dos Sabiá
- Bairro: Residencial Samambaia
- Cidade: [São Carlos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-carlos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 160 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 180.072

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.147.194,80
- 1º leilão: 15/07/2026 às 15:00 — R$ 1.365.608,60
- 2º leilão: 07/08/2026 às 15:22 — R$ 1.147.194,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa 160 m² - São Carlos-SP - Av. Francisco Falvo, 1.300 - Residencial Samambaia

Casa no condomínio Condomínio Recanto dos Sabiá, localizado no bairro Residencial Samambaia, em São Carlos - São Paulo. 160m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.365.608,6 no primeiro leilão em 15/07/2026 ou R$ 1.147.194,8 no segundo leilão, previsto para 07/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> São Carlos-SP. Bairro Residencial Samambaia. Av. Francisco Falvo, nº 1.300 - Lt. 29 da Qd. "C" do Condomínio Recanto dos Sabiá. CASA. Área privativa de 250,00m² e constr. 160,47m² (sendo: 145,47 (residência) e 15,00m² (piscina) e respectiva fração ideal de 0,285215%. Matr…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/950242/casa-condominio-recanto-dos-sabia-av-francisco-falvo-residencial-samambaia-sao-carlos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.