IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 69.733 m2- Em PEABIRU/PR

Descrição do imóvel

Area Rural , em Peabiru - Paraná. 69733m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 690.792,2 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 610.000 no segundo leilão, previsto para 24/07/2026.IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 69.733 m2- Em PEABIRU/PR Imóvel ruralMatrícula no 9.269Cartório de Registro de Imóveis de Peabiru/PR.Lote no 11/2, Gleba no 7, da Colônia Mourão, CEP: 87250-000, Peabiru/PRCom área de 6.97ha ou 2.88 Alq. paulista, ou ainda 69.733 m2Coordenadas geográficas: Latitude 23°52'27.07"S e Longitude 52°28'13.49"OImóvel OCUPADO.Link da localização do imóvel: Clique aquiCaracterização do imóvel avaliado:Solo de textura arenosa com teor de argila de 10 a 15%, com aptidão agrícola estabelecida na seguinte proporção: 93%Classe III, 7% não utilizável, localizado a 8,6 Km do asfalto e a 8,6 Km da cidade.Roteiro resumido:Partindo da cidade de Araruna, ponto C de coordenadas geográficas latitude 23°55'20.39"S e longitude 52°29'47.00"O,seguir por via não asfaltada 8.6 Km, até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 23°52'31.44"S e longitude52°28'21.32"O, onde inicia o imóvelMarcadores: Ponto de partida da cidade (C), acesso ao imóvel rural (I).Cidade (C): Latitude 23°55'20.39"S e Longitude 52°29'47.00"OImóvel rural (I): Latitude 23°52'31.44"S e Longitude 52°28'21.32"O3 - Classe III: 6,5ha (93%)Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%),com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica.8 - Não utilizável: 0,5ha (7%)Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou comtopografia escarpada (declividade >70%), que impossibilitam o uso sustentável, e que, por isso, é indicada para a preservação daflora e da fauna.Partindo da cidade de Araruna, ponto C de coordenadas geográficas latitude 23°55'20.39"S e longitude 52°29'47.00"O,seguir por via não asfaltada 8.6 Km, até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 23°52'31.44"S e longitude52°28'21.32"O, onde inicia o imóvel.Marcadores: Ponto de partida da cidade (C), acesso ao imóvel rural (I).Cidade (C): Latitude 23°55'20.39"S e Longitude 52°29'47.00"OImóvel rural (I): Latitude 23°52'31.44"S e Longitude 52°28'21.32"O3 - Classe III: 6,5ha (93%)Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%),com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica.8 - Não utilizável: 0,5ha (7%)Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou comtopografia escarpada (declividade >70%), que impossibilitam o uso sustentável, e que, por isso, é indicada para a preservação daflora e da fauna. EXTRAJUDICIAL...