Fazenda de 122ha em Tiros/MG Leilão Extrajudicial - Fazenda em Tiros/MG

Descrição do imóvel

Area Rural , em Tiros - Minas Gerais. 122m² de área privativa. avaliado em R$ 515.000, com lance inicial de R$ 515.000 no primeiro leilão em 19/08/2026 ou R$ 958.090 no segundo leilão, previsto para 20/08/2026. Informações Ônus Leilão Extrajudicial de um imóvel rural denominado Fazenda Santa Marta. Uma parte de terras, situada na Fazenda Santa Marta, neste distrito e município de Tiros, com a área total de 122.90.13 has (cento e vinte e dois hectares, noventa ares e treze centiares). Fica a cargo do ARREMATANTE a imissão/reintegração de posse, na forma do artigo 30 da Lei 9514/97. Caberá, ainda, ao ARREMATANTE, previamente à arrematação, consultar a matrícula atualizada e as certidões imobiliárias do imóvel, bem como verificar a existência de ações judiciais ajuizadas em face dos DEVEDORES que possam repercutir sobre o bem, não podendo alegar posterior desconhecimento. Competirá exclusivamente ao ARREMATANTE adotar as medidas judiciais e extrajudiciais necessárias à baixa, ao cancelamento ou ao levantamento das averbações, penhoras, arrestos, indisponibilidades e demais constrições eventualmente existentes na matrícula imobiliária, observado que, nos termos do § 11 do artigo 27 da Lei nº 9.514/1997, tais averbações não impedem a alienação do imóvel. Condições O credor fiduciário COOPERATIVA DE CRÉDITO DE TIROS E MATUTINA LTDA. - SICOOB CREDITIROS, pessoa jurídica de direito privado inscrita no CNPJ sob o nº 42.880.617/0001-99, que promoverá a alienação em Leilão Público online do imóvel abaixo descrito, nas datas abaixo indicadas na modalidade virtual/online, na forma do artigo 27 da Lei 9.514/97. DOS LEILÕES: Em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, no dia 19 de agosto de 2026 (quarta-feira), das 09h às 12h, e, em SEGUNDO PÚBLICO LEILÃO, no dia 20 de agosto de 2026 (quinta-feira), das 14h às 17h, ambos a serem realizados pela plataforma eletrônica www.milhaoleiloes.com.br. No primeiro leilão, o imóvel não poderá ser arrematado por valor inferior à sua avaliação de R$515.000,00 (quinhentos e quinze mil reais). Caso o bem não seja arrematado em primeiro leilão, por valor igual ou superior ao valor da avaliação, será realizado o segundo leilão no qual o imóvel poderá ser arrematado pelo valor mínimo de R$ 958.090,01 (novecentos e cinquenta e oito mil, noventa reais e um centavo), correspondente ao valor do débito atualizado Os interessados em participar dos leilões poderão dar lances, nos dias e horas marcados para a realização do primeiro e segundo leilão pela internet pelo site: www.milhaoleiloes.com.br, para tanto deverão se cadastrar antecipadamente, observar e cumprir as regras previstas no referido site, não podendo, posteriormente, sob qualquer hipótese, alegar desconhecimento. DEMAIS INFORMAÇÕES: Pelo site: www.milhaoleiloes.com.br, telefone: (34) 3823-1142. Descrição Leilão Extrajudicial de um imóvel rural denominado Fazenda Santa Marta. Uma parte de terras, situada na Fazenda Santa Marta, neste distrito e município de Tiros, com a área total de 122.90.13 has (cento e vinte e dois hectares, noventa ares e treze centiares). O imóvel localiza-se a aproximadamente 37,6 km da sede do Município de Tiros/MG, com acesso por estrada vicinal, apresentando relevo predominantemente ondulado, com trechos de declividade moderada e acentuada, solos rasos, litólicos, pedregosos e de baixa fertilidade, além de áreas com solo exposto. A cobertura vegetal é formada principalmente por vegetação nativa de campo e vegetação rasteira, não tendo sido constatadas pastagens cultivadas ou benfeitorias vegetais significativas. O imóvel possui grotas internas e nas divisas, bem como uma represa, sem captação direta de água, e não possui construções, instalações ou outras benfeitorias. CIB nº 9.937.273-8. INCRA 950.068.994.324-7. CAR nº MG-3168903-3DFF.DF28.3B75.4F4A.8BB2.8674.9349.B9E8 . Leilão Extrajudicial de um imóvel rural denominado Fazenda Santa Marta. Uma parte de terras, situada na Fazenda Santa Marta, neste distrito e município de Tiros, com a área total de 122.90.13 has (cento e vinte e dois hectares, noventa ares e treze centiares). O imóvel localiza-se a aproximadamente 37,6 km da sede do Município de Tiros/MG, com acesso por estrada vicinal, apresentando relevo predominantemente ondulado, com trechos de declividade moderada e acentuada, solos rasos, litólicos, pedregosos e de baixa fertilidade, além de áreas com solo exposto. A cobertura vegetal é formada principalmente por vegetação nativa de campo e vegetação rasteira, não tendo sido constatadas pastagens cultivadas ou benfeitorias vegetais significativas. O imóvel possui grotas internas e nas divisas, bem como uma represa, sem captação direta de água, e não possui construções, instalações ou outras benfeitorias. CIB nº 9.937.273-8. INCRA 950.068.994.324-7. CAR nº MG-3168903-3DFF.DF28.3B75.4F4A.8BB2.8674.9349.B9E8 . Informações Ônus Leilão Extrajudicial de um imóvel rural denominado Fazenda Santa Marta. Uma parte de terras, situada na Fazenda Santa Marta, neste distrito e município de Tiros, com a área total de 122.90.13 has (cento e vinte e dois hectares, noventa ares e treze centiares). Fica a cargo do ARREMATANTE a imissão/reintegração de posse, na forma do artigo 30 da Lei 9514/97. Caberá, ainda, ao ARREMATANTE, previamente à arrematação, consultar a matrícula atualizada e as certidões imobiliárias do imóvel, bem como verificar a existência de ações judiciais ajuizadas em face dos DEVEDORES que possam repercutir sobre o bem, não podendo alegar posterior desconhecimento. Competirá exclusivamente ao ARREMATANTE adotar as medidas judiciais e extrajudiciais necessárias à baixa, ao cancelamento ou ao levantamento das averbações, penhoras, arrestos, indisponibilidades e demais constrições eventualmente existentes na matrícula imobiliária, observado que, nos termos do § 11 do artigo 27 da Lei nº 9.514/1997, tais averbações não impedem a alienação do imóvel. Condições O credor fiduciário COOPERATIVA DE CRÉDITO DE TIROS E MATUTINA LTDA. - SICOOB CREDITIROS, pessoa jurídica de direito privado inscrita no CNPJ sob o nº 42.880.617/0001-99, que promoverá a alienação em Leilão Público online do imóvel abaixo descrito, nas datas abaixo indicadas na modalidade virtual/online, na forma do artigo 27 da Lei 9.514/97. DOS LEILÕES: Em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, no dia 19 de agosto de 2026 (quarta-feira), das 09h às 12h, e, em SEGUNDO PÚBLICO LEILÃO, no dia 20 de agosto de 2026 (quinta-feira), das 14h às 17h, ambos a serem realizados pela plataforma eletrônica www.milhaoleiloes.com.br. No primeiro leilão, o imóvel não poderá ser arrematado por valor inferior à sua avaliação de R$515.000,00 (quinhentos e quinze mil reais). Caso o bem não seja arrematado em primeiro leilão, por valor igual ou superior ao valor da avaliação, será realizado o segundo leilão no qual o imóvel poderá ser arrematado pelo valor mínimo de R$ 958.090,01 (novecentos e cinquenta e oito mil, noventa reais e um centavo), correspondente ao valor do débito atualizado Os interessados em participar dos leilões poderão dar lances, nos dias e horas marcados para a realização do primeiro e segundo leilão pela internet pelo site: www.milhaoleiloes.com.br, para tanto deverão se cadastrar antecipadamente, observar e cumprir as regras previstas no referido site, não podendo, posteriormente, sob qualquer hipótese, alegar desconhecimento. DEMAIS INFORMAÇÕES: Pelo site: www.milhaoleiloes.com.br, telefone: (34) 3823-1142. Descrição Leilão Extrajudicial de um imóvel rural denominado Fazenda Santa Marta. Uma parte de terras, situada na Fazenda Santa Marta, neste distrito e município de Tiros, com a área total de 122.90.13 has (cento e vinte e dois hectares, noventa ares e treze centiares). O imóvel localiza-se a aproximadamente 37,6 km da sede do Município de Tiros/MG, com acesso por estrada vicinal, apresentando relevo predominantemente ondulado, com trechos de declividade moderada e acentuada, solos rasos, litólicos, pedregosos e de baixa fertilidade, além de áreas com solo exposto. A cobertura vegetal é formada principalmente por vegetação nativa de campo e vegetação rasteira, não tendo sido constatadas pastagens cultivadas ou benfeitorias vegetais significativas. O imóvel possui grotas internas e nas divisas, bem como uma represa, sem captação direta de água, e não possui construções, instalações ou outras benfeitorias. CIB nº 9.937.273-8. INCRA 950.068.994.324-7. CAR nº MG-3168903-3DFF.DF28.3B75.4F4A.8BB2.8674.9349.B9E8 . 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