# Área rural de 196 m² em Teodoro Sampaio

> Leilão de area rural, 196m² de área útil, Teodoro Sampaio - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/951015/fazenda-c-1964662-hectares-teodoro-sampaio-sp-area-rural-teodoro-sampaio-sp

ID: 951015

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 12:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Fazenda Dois Irmãos, Teodoro Sampaio - São Paulo
- Cidade: [Teodoro Sampaio](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/teodoro-sampaio)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 196 m²
- Matrícula: 13.307
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 9.827.914,00
- Lance inicial: R$ 4.913.957,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 07/08/2026 às 11:00 — R$ 9.827.914,00
- 2º leilão: 28/08/2026 às 11:00 — R$ 4.913.957,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fazenda c/ 196,4662 hectares - Teodoro Sampaio/SP

Area Rural, em Teodoro Sampaio - São Paulo. 196m² de área privativa. avaliado em R$ 9.827.914, com lance inicial de R$ 9.827.914 no primeiro leilão em 07/08/2026 ou R$ 4.913.957 no segundo leilão, previsto para 28/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fazenda c/ 196,4662 hectares, denominado Fazenda Dois Irmãos, localizado na zona rural, Teodoro Sampaio/SP. INCRA sob o nº 626.279.008.710-7 e CRI local sob n° 13.307. (Proc. 1002287-11.2019.8.26.0047) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/951015/fazenda-c-1964662-hectares-teodoro-sampaio-sp-area-rural-teodoro-sampaio-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.