TERRENO com área de 360m² localizado na Rua Projetada B, nº 61, JARDIM DAS MARGARIDAS - DUQUE DE CAXIAS - RJ - ENDEREÇO ATUAL: Rua B, 13, JARDIM PRIMAVERA, DUQUE DE CAXIAS - RJ

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Primavera, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 360.000, com lance inicial de R$ 360.000 no primeiro leilão em 07/08/2026 . Aceita parcelamento.TERRENO com área de 360m² localizado na Rua Projetada B, nº 61, JARDIM DAS MARGARIDAS - DUQUE DE CAXIAS - RJ - ENDEREÇO ATUAL: Rua B, 13, JARDIM PRIMAVERA, DUQUE DE CAXIAS - RJ. - MATRÍCULA n. 22.770 do REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1ª CIRCUNSCRIÇÃO (2º distrito) de Duque de Caxias. - A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com o auto de avaliação de id 97773e0, e certidão do Registro de Imóveis de id 063d543. - Valor de Avaliação: R$ 360.000,00 ( trezentos e sessenta mil reais). - VALOR INCIAL DA VENDA DIRETA: R$ 360.000,00 (trezentos e sessenta mil reais), por 100% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro que intermediar a transação. - A avaliação do bem se encontra em conformidade com o auto de avaliação de id 97773e0. - Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de Registro de Imóveis acostada aos autos id 063d543. (ver EDITAL) OBS.: Consta do Laudo de Avaliação: Ocupação e Descrição Atual: aparentemente desocupado. Foi construído no terreno um galpão que aparentemente ocupa todo o imóvel, como pode ser constatado pelo Google Earth (imagem via satélite) e fotografia anexa. sem imagem Lote nº 608 cód do lote 608/2422 TERRENO com área de 360m² localizado na Rua Projetada B, nº 61, JARDIM DAS MARGARIDAS - DUQUE DE CAXIAS - RJ - ENDEREÇO ATUAL: Rua B, 13, JARDIM PRIMAVERA, DUQUE DE CAXIAS - RJ. - MATRÍCULA n. 22.770 do REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1ª CIRCUNSCRIÇÃO (2º distrito) de Duque de Caxias. - A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com o auto de avaliação de id 97773e0, e certidão do Registro de Imóveis de id 063d543. - Valor de Avaliação: R$ 360.000,00 ( trezentos e sessenta mil reais). - VALOR INCIAL DA VENDA DIRETA: R$ 360.000,00 (trezentos e sessenta mil reais), por 100% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro que intermediar a transação. - A avaliação do bem se encontra em conformidade com o auto de avaliação de id 97773e0. - Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de Registro de Imóveis acostada aos autos id 063d543. (ver EDITAL) OBS.: Consta do Laudo de Avaliação: Ocupação e Descrição Atual: aparentemente desocupado. Foi construído no terreno um galpão que aparentemente ocupa todo o imóvel, como pode ser constatado pelo Google Earth (imagem via satélite) e fotografia anexa. VENDA DIRETA TRT/RJ Faça sua Proposta 1ª Data Data de Abertura: 18/07/2026 a partir das 11:00 Data de Encerramento: 07/08/2026 às 20:00 Lance inicial 360.000,00 EDITAL VENDA DIRETA CAEX n. 87 RI n. 22.770 AUTO DE AVALIAÇÃO DESPACHO e CERTIDÃO Observação: A venda será procedida na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho - CGJT, que PREVÊ QUE O ADQUIRENTE ESTARÁ ISENTO DOS DÉBITOS TRIBUTÁRIOS CUJO FATO GERADOR SEJA A PROPRIEDADE, O DOMÍNIO ÚTIL OU A POSSE DOS BENS E DIREITOS ADQUIRIDOS JUDICIALMENTE, POR MEIO DE LEILÃO JUDICIAL OU INICIATIVA PARTICULAR, ESTEJAM INSCRITOS, OU NÃO, NA DÍVIDA ATIVA, BEM COMO DOS DÉBITOS NÃO TRIBUTÁRIOS DE NATUREZA PROPTER REM RELATIVOS AO REFERIDO BEM, QUE SE SUBROGARÃO NO PREÇO DA AQUISIÇÃO, do parágrafo único do artigo 130 do CTN (Tema 1134 STJ) e do § 1º do Artigo 908 do CPC, POR SER A ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA MODALIDADE DE AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, NÃO SE IMPUTANDO AO EVENTUAL ARREMATANTE RESPONSABILIDADE POR DÉBITOS TRIBUTÁRIOS E NÃO TRIBUTÁRIOS ANTERIORES À ARREMATAÇÃO. TAIS DÉBITOS SERÃO SUB-ROGADOS NO PREÇO DA ALIENAÇÃO, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos....