# Área rural de 4,6 ha em Muriaé

> Leilão de area rural, 46043m² de área útil, Muriaé - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/951119/imovel-rural-46043-m-fazenda-fortaleza-muriae-mg-area-rural-br-356-muriae-mg

ID: 951119

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Br-356 - Km 2,3, Muriaé - Minas Gerais, Cep 36892-500
- Cidade: [Muriaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/muriae)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 46.043 m²
- Matrícula: 35.414

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 74.500,00
- 1º leilão: 14/08/2026 às 14:00 — R$ 157.118,16
- 2º leilão: 15/09/2026 às 14:00 — R$ 74.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Rural 46.043 m² - Fazenda Fortaleza - Muriaé - MG

Area Rural, em Muriaé - Minas Gerais. 46043m² de área privativa. com lance inicial de R$ 157.118,16 no primeiro leilão em 14/08/2026 ou R$ 74.500 no segundo leilão, previsto para 15/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE 11: MATRÍCULA Nº 35.414 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MURIAÉ/MG: Uma área de 46.043,32 m2 de terras, situada na fazenda "Fortaleza", zona rural deste município, confrontando por seus diversos lados, por divisas certas, demarcadas e respeitadas, por cercas…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/07/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/08/2026 → 14/08/2026; valor R$ 149.000,00 → R$ 157.118,16)
- 25/08/2026: Data e valor da 3ª praça atualizados (data 30/09/2026; valor R$ 7.860,62)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/951119/imovel-rural-46043-m-fazenda-fortaleza-muriae-mg-area-rural-br-356-muriae-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.