# Condomínio Mareas, 118 m² e 2 vagas

> Leilão de apartamento, 2 vagas de garagem, 118m² de área útil, no bairro Vila Alzira, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/951175/apartamento-condominio-mareas-avenida-general-rondon-vila-alzira-guaruja-sp

ID: 951175

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 11:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida General Rondon, 400 - Apto. 32, 3º Andar, Vila Alzira, Guarujá - São Paulo, Cep 11420-000
- Condomínio: Condomínio Mareas
- Bairro: Vila Alzira
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 118 m²
- Vagas de garagem: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 101.224

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 2.198.517,80
- 1º leilão: 28/07/2026 às 11:15 — R$ 1.041.822,25
- 2º leilão: 30/07/2026 às 11:15 — R$ 2.198.517,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: APTO N° 32 - CONDOMÍNIO MAREAS Guarujá/SP

Apartamento no condomínio Condomínio Mareas, localizado no bairro Vila Alzira, em Guarujá - São Paulo. 2 vagas de garagem, 118m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.041.822,25 no primeiro leilão em 28/07/2026 ou R$ 2.198.517,8 no segundo leilão, previsto para 30/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações APARTAMENTO Nº 32, 3º ANDAR DO EDIFÍCIO MARBELLA, TORRE A, DO CONDOMÍNIO MAREAS Áreas e fração: Privativa Coberta Edificada: 118,0500m²; Comum Coberta Edificada: 74,9639m²; Total: 193,0139m², FIT: 0,004816, com direito de uso de 02 vagas, individuais e indeterminadas…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/951175/apartamento-condominio-mareas-avenida-general-rondon-vila-alzira-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.