# PRÉDIO/GALPÃO COMERCIAL | A.T. 3.838,50M² E A.C 1.056,20M² 2 PAVIMENTOS | SOFOCÓ EM MURIAÉ/MG

> Leilão de comercial, 1 banheiro, 1056m² de área útil, no bairro Sufocó, Muriaé - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/951478/comercial-av-alvino-carlos-de-souza-sufoco-muriae-mg

ID: 951478

Status: Encerrado

Última atualização: 26/10/2026 às 01:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. Alvino Carlos De Souza, 100 - Sufocó, Muriaé - Minas Gerais, Cep 36880-001
- Bairro: Sufocó
- Cidade: [Muriaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/muriae)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 1.056 m²
- Banheiros: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 38.690

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.222.350,00
- Lance inicial: R$ 4.431.252,50
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 04/08/2026 às 06:00 — R$ 4.753.761,00
- 2º leilão: 06/08/2026 às 06:00 — R$ 4.431.252,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Sufocó, em Muriaé - Minas Gerais. 1 banheiro, 1056m² de área privativa. avaliado em R$ 4.222.350, com lance inicial de R$ 4.753.761 no primeiro leilão em 04/08/2026 ou R$ 4.431.252,5 no segundo leilão, previsto para 06/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> PRÉDIO/GALPÃO COMERCIAL | A.T. 3.838,50M² E A.C 1.056,20M² 2 PAVIMENTOS | SOFOCÓ EM MURIAÉ/MG LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97PRÉDIO/GALPÃO COMERCIAL | A.T. 3.838,50M² E A.C 1.056,20M² 2 PAVIMENTOS | SOFOCÓ EM MURIAÉ/MG - COD. 783994LOTE 1 MATRÍCULA 38.690 | CNM…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/951478/comercial-av-alvino-carlos-de-souza-sufoco-muriae-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 01:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.