# Imóvel comercial com 1.900m² em Ijuí

> Leilão de comercial, 4 quartos, 1 banheiro, 1900m² de área útil, Ijuí - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/951480/comercial-rua-treze-de-maio-ijui-rs

ID: 951480

Status: Ativo

Última atualização: 22/10/2026 às 03:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Treze De Maio, 120, Ijuí - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Ijuí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/ijui)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.900 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 1
- Matrícula: 43.045
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.500.000,00
- Lance inicial: R$ 1.500.000,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 21/11/2026 às 07:00 — R$ 1.500.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Ijuí - Rio Grande do Sul. 4 quartos, 1 banheiro, 1900m² de área privativa. avaliado em R$ 1.500.000, com lance inicial de R$ 1.500.000 no primeiro leilão em 21/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel comercial com 1.900m² em Ijuí IMÓVEL: O LOTE urbano número um (1), com a área de um mil e novecentos metros quadrados (1.900m²), situado na rua Treze de Maio, esquina com a rua Luiza Couto, nesta cidade com um prédio de alvenaria, sob número cento e vinte (120), um…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/07/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 22/10/2026 → 21/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/951480/comercial-rua-treze-de-maio-ijui-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 22/10/2026 às 03:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.