SOBRADO RESIDENCIAL COM EDÍCULA COM ÁREA TOTAL DE 337,50 m² - SÃO SEBASTIÃO DA AMOREIRA/PR

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro, em São Sebastião Da Amoreira - Paraná. 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 163m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 650.000 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 650.000 no segundo leilão, previsto para 24/09/2026.SOBRADO RESIDENCIAL COM EDÍCULA COM ÁREA TOTAL DE 337,50 m² - SÃO SEBASTIÃO DA AMOREIRA/PR SOBRADO RESIDENCIAL COM EDÍCULA CENTRO SÃO SEBASTIÃO DA AMOREIRA/PRExcelente oportunidade de aquisição de imóvel residencial localizado em região central do município de São Sebastião da Amoreira/PR, situado na Rua Prefeito Alfredo Luiz Batista, nº 547, Centro.O imóvel corresponde ao Lote nº 09-A da Quadra B-7, com área total de 337,50 m², registrado sob a Matrícula nº 5.503 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Assaí/PR, possuindo topografia plana e formato retangular, totalmente murado nas laterais e fundos, contando com grade metálica frontal e portão de acesso.Sobre o terreno encontra-se edificada uma residência em alvenaria do tipo sobrado, com área construída de aproximadamente 163,20 m², distribuída da seguinte forma:Pavimento Superior:02 suítes, sendo uma com sacada;02 dormitórios;01 banheiro social.Pavimento Térreo:Cozinha com varanda;Sala de jantar;Sala de TV;01 banheiro social;Garagem para 02 veículos.Área Externa / Edícula:01 banheiro;Despensa;Lavanderia/área de serviço;Churrasqueira.A construção apresenta estrutura em alvenaria, cobertura em laje e telhas de cimento, janelas em vidro tipo blindex e venezianas, além de portas em madeira e metal.O imóvel está inserido em região central e consolidada da cidade, contando com infraestrutura completa, incluindo pavimentação asfáltica, rede de água potável, rede coletora de esgoto, drenagem pluvial, energia elétrica, iluminação pública, telefonia e demais serviços públicos.Conforme vistoria realizada, o imóvel encontra-se desocupado, apresentando necessidade de algumas manutenções e reparos, tais como pintura interna e externa, revisão do telhado, reparos em muros, manutenção da grade frontal, limpeza geral e conservação paisagística.Dados do Imóvel:Matrícula: nº 5.503Cartório: Registro de Imóveis da Comarca de Assaí/PREndereço: Rua Prefeito Alfredo Luiz Batista, nº 547 Centro São Sebastião da Amoreira/PRÁrea do terreno: 337,50 m²Área construída: 163,20 m²Importante: O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, cabendo aos interessados realizar previamente todas as verificações e diligências que julgarem necessárias. FEIRÃO DE IMÓVEIS...