# São Pulo - SP - Mooca - Prédio Comercial Imóvel Comercial com 632 m2 a.c. - E438

> Leilão de comercial, 632m² de área útil, no bairro Mooca, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/951629/comercial-rua-dom-bosco-mooca-sao-paulo-sp

ID: 951629

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 10:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Dom Bosco, 279 - Mooca, São Paulo - São Paulo, Cep 03105-020
- Bairro: Mooca
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 632 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 22.702

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 3.084.297,00
- 1º leilão: 03/08/2026 às 12:00 — R$ 3.200.000,00
- 2º leilão: 05/08/2026 às 12:00 — R$ 3.084.297,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Mooca, em São Paulo - São Paulo. 632m² de área privativa. com lance inicial de R$ 3.200.000 no primeiro leilão em 03/08/2026 ou R$ 3.084.297 no segundo leilão, previsto para 05/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição PRÉDIO COMERCIAL Endereço: Rua Dom Bosco, nº 279, antiga Rua Xingú, bairro da Mooca, São Paulo/SP – CEP: 03105-020. Área(s): área construída aproximada de 632,00 m2 ( conf. IPTU - não averbada na matrícula do imóvel ) e 655 m2 de terreno. Matrícula(s) nº: 22.702 do 7º…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/951629/comercial-rua-dom-bosco-mooca-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 10:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.