# TERRENO 2.638,08m² | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP | ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

> Leilão de terreno, 2638m² de área útil, no bairro Vila Ema, São José Dos Campos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/951976/terreno-rua-francisco-ricci-vila-ema-sao-jose-dos-campos-sp

ID: 951976

Status: Encerrado

Última atualização: 17/10/2026 às 04:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Francisco Ricci - Parte Da "área B" (lado Direit, Vila Ema, São José Dos Campos - São Paulo
- Bairro: Vila Ema
- Cidade: [São José Dos Campos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-dos-campos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 2.638 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 206.003

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 8.949.881,00
- Lance inicial: R$ 6.406.939,00
- Desconto: 28%
- 1º leilão: 07/08/2026 às 15:00 — R$ 8.949.881,00
- 2º leilão: 14/08/2026 às 15:00 — R$ 6.406.939,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Vila Ema, em São José Dos Campos - São Paulo. 2638m² de área privativa. avaliado em R$ 8.949.881, com lance inicial de R$ 8.949.881 no primeiro leilão em 07/08/2026 ou R$ 6.406.939 no segundo leilão, previsto para 14/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> TERRENO 2.638,08m² | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP | ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA Descrição Legal: Terreno, Ocupado, Melhor descrito na Matrícula nº 206.003 – 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de São José dos Campos/SP. Endereço: Rua Francisco Ricci, S/N - Parte Da "Área B" (Lado…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/951976/terreno-rua-francisco-ricci-vila-ema-sao-jose-dos-campos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 04:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.