Casa na Lapa/SP Casa na Lapa/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Romana, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 3 banheiros, 103m² de área privativa. avaliado em R$ 480.101,03, com lance inicial de R$ 480.101,03 no primeiro leilão em 03/09/2026 ou R$ 336.070,72 no segundo leilão, previsto para 23/09/2026. Aceita parcelamento.0001821-56.2025.8.26.0004 Informações Número do Processo: 0001821-56.2025.8.26.0004 Ação: Propriedade Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional da Lapa Vara: 1ª Vara Cível Autor: Fabio Henrique Roselli Di Sacco, Paulo Henrique Roselli Di Sacco Réu: Silvia Stefanini Di Sacco Descrição Sobrado Residencial de 103,12 m² – Rua Aurélia, nº 195, Casa nº 2, Bairro Vila Romana, Mauá/SP. O andar inferior dispõe de 1 acolhedora sala de estar, 2 dormitórios amplos e 1 banheiro social. Já o andar superior conta com estrutura própria e independente, equipada com 1 sala, 1 cozinha espaçosa, 1 banheiro e mais 2 dormitórios. Essa configuração de ambiente duplo proporciona grande flexibilidade de uso, ou até mesmo investidores focados em gerar renda. Descrição Técnica: UMA CASA à Rua AURELIA nº 195, casa 2, no 14º subdistrito, Lapa, e o respectivo terreno medindo 1,80m de frente para um corredor ou Rua Particular, por 5,30m da frente aos fundos, de um lado, onde faz deflexão de 1,50m, daí segue com 3,90m mais 1,30m em ângulo que fecha com 1,20m segue em reta medindo 6,00m, faz ângulo e segue medindo 7,30m divisando nesta parte com Nagib Bogos Filho, faz novamente ângulo e segue por uma linha quebrada, tendo o primeiro lance 3,20m, o segundo 1,20m e o terceiro 4,20m até sair no princípio da metragem, onde entra com 0,60m na frente, divisando até daquele confrontante, dos demais lados com os transmitentes. Imóvel objeto da matricula 157.836 do 10º ORI de São Paulo/SP com Contribuinte sob o nº 023.021.0024-7. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Sobrado Residencial de 103,12 m² – Rua Aurélia, nº 195, Casa nº 2, Bairro Vila Romana, Mauá/SP. O andar inferior dispõe de 1 acolhedora sala de estar, 2 dormitórios amplos e 1 banheiro social. Já o andar superior conta com estrutura própria e independente, equipada com 1 sala, 1 cozinha espaçosa, 1 banheiro e mais 2 dormitórios. Essa configuração de ambiente duplo proporciona grande flexibilidade de uso, ou até mesmo investidores focados em gerar renda. Descrição Técnica: UMA CASA à Rua AURELIA nº 195, casa 2, no 14º subdistrito, Lapa, e o respectivo terreno medindo 1,80m de frente para um corredor ou Rua Particular, por 5,30m da frente aos fundos, de um lado, onde faz deflexão de 1,50m, daí segue com 3,90m mais 1,30m em ângulo que fecha com 1,20m segue em reta medindo 6,00m, faz ângulo e segue medindo 7,30m divisando nesta parte com Nagib Bogos Filho, faz novamente ângulo e segue por uma linha quebrada, tendo o primeiro lance 3,20m, o segundo 1,20m e o terceiro 4,20m até sair no princípio da metragem, onde entra com 0,60m na frente, divisando até daquele confrontante, dos demais lados com os transmitentes. Imóvel objeto da matricula 157.836 do 10º ORI de São Paulo/SP com Contribuinte sob o nº 023.021.0024-7. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 0001821-56.2025.8.26.0004 Ação: Propriedade Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional da Lapa Vara: 1ª Vara Cível Autor: Fabio Henrique Roselli Di Sacco, Paulo Henrique Roselli Di Sacco Réu: Silvia Stefanini Di Sacco Descrição Sobrado Residencial de 103,12 m² – Rua Aurélia, nº 195, Casa nº 2, Bairro Vila Romana, Mauá/SP. O andar inferior dispõe de 1 acolhedora sala de estar, 2 dormitórios amplos e 1 banheiro social. Já o andar superior conta com estrutura própria e independente, equipada com 1 sala, 1 cozinha espaçosa, 1 banheiro e mais 2 dormitórios. Essa configuração de ambiente duplo proporciona grande flexibilidade de uso, ou até mesmo investidores focados em gerar renda. Descrição Técnica: UMA CASA à Rua AURELIA nº 195, casa 2, no 14º subdistrito, Lapa, e o respectivo terreno medindo 1,80m de frente para um corredor ou Rua Particular, por 5,30m da frente aos fundos, de um lado, onde faz deflexão de 1,50m, daí segue com 3,90m mais 1,30m em ângulo que fecha com 1,20m segue em reta medindo 6,00m, faz ângulo e segue medindo 7,30m divisando nesta parte com Nagib Bogos Filho, faz novamente ângulo e segue por uma linha quebrada, tendo o primeiro lance 3,20m, o segundo 1,20m e o terceiro 4,20m até sair no princípio da metragem, onde entra com 0,60m na frente, divisando até daquele confrontante, dos demais lados com os transmitentes. Imóvel objeto da matricula 157.836 do 10º ORI de São Paulo/SP com Contribuinte sob o nº 023.021.0024-7. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Matrícula Visualizar Baixar Edital do Leilão Visualizar Baixar Rua Aurélia, 195 - Vila Romana - São Paulo - SP...