# Casa de 103 m² com 4 quartos na Vila Romana

> Leilão de casa, 4 quartos, 3 banheiros, 103m² de área útil, no bairro Vila Romana, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/952031/casa-rua-aurelia-vila-romana-sao-paulo-sp

ID: 952031

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Aurélia, 195 - Casa 2, Vila Romana, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Romana
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 103 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 3
- Matrícula: 157.836
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 480.101,03
- Lance inicial: R$ 336.070,72
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 03/09/2026 às 12:00 — R$ 480.101,03
- 2º leilão: 23/09/2026 às 12:00 — R$ 336.070,72
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa na Lapa/SP Casa na Lapa/SP

Casa, localizado no bairro Vila Romana, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 3 banheiros, 103m² de área privativa. avaliado em R$ 480.101,03, com lance inicial de R$ 480.101,03 no primeiro leilão em 03/09/2026 ou R$ 336.070,72 no segundo leilão, previsto para 23/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0001821-56.2025.8.26.0004 Informações Número do Processo: 0001821-56.2025.8.26.0004 Ação: Propriedade Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional da Lapa Vara: 1ª Vara Cível Autor: Fabio Henrique Roselli Di Sacco, Paulo Henrique Roselli Di Sacco Réu: Silvia Stefanini Di Sacco Descrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/952031/casa-rua-aurelia-vila-romana-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.