# Imóvel Residencial e Comercial, Niterói/RJ

> Leilão de comercial, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/952256/comercial-rua-miguel-de-frias-niteroi-rj

ID: 952256

Status: Ativo

Última atualização: 26/10/2026 às 06:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Miguel De Frias, 195, Niterói - Rio De Janeiro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Matrícula: 20.351

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 850.000,00
- Lance inicial: R$ 765.000,00
- Desconto: 10%
- 1º leilão: 20/10/2026 às 10:10 — R$ 850.000,00
- 2º leilão: 27/10/2026 às 10:10 — R$ 765.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Niterói - Rio de Janeiro. avaliado em R$ 850.000, com lance inicial de R$ 850.000 no primeiro leilão em 20/10/2026 ou R$ 765.000 no segundo leilão, previsto para 27/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição do bem: IMÓVEL: Domínio útil de imóvel na Rua Miguel de Frias nº 195, prédio para residência e negócio e o domínio útil do terreno foreiro ao Asilo de Santa Leopoldina, medindo: 7,50m. de frente; 7,00m. de fundos, em confrontação com quem de direito; tendo de um lado…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/952256/comercial-rua-miguel-de-frias-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 06:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.