Lote 1 - SP - Pindamonhangaba - Jardim Europa | Terreno / Lote - 250m²

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Europa, em Pindamonhangaba - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 259.354, com lance inicial de R$ 259.354,19 no primeiro leilão em 03/08/2026 ou R$ 271.564,06 no segundo leilão, previsto para 04/08/2026.INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo do imóvel: Terreno urbano residencial sem benfeitorias. Lote: nº 11. Quadra: 17. Loteamento: Residencial e Comercial Jardim Europa. Endereço: Rua 16 (atual Rua Firenze), Residencial e Comercial Jardim Europa, Pindamonhangaba/SP. Área total: 250,00 m². Frente: 10,00 metros. Fundos: 10,00 metros. Laterais: 25,00 metros. Confrontações: Entre os lotes nº 10 e nº 12 (frente). Fundos confrontando com o lote nº 02. Uso do imóvel: Residencial. Benfeitorias: Não possui. Matrícula imobiliária: nº 78.196 do Registro Geral de Imóveis de Pindamonhangaba/SP. Cadastro Municipal: SO31040801100. Observação: A eventual desocupação do imóvel será de responsabilidade do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97. RELATÓRIO DE BAIRRO: JARDIM EUROPA, PINDAMONHABA - SP Comércio, Lazer e Comodidade Bairro predominantemente residencial e com infraestrutura urbana consolidada. Conta com mercados, padarias, farmácias, escolas e serviços essenciais nas proximidades. Possui fácil acesso aos estabelecimentos comerciais localizados nos bairros vizinhos e na região central do município. Presença de áreas destinadas ao lazer e convivência dos moradores. Boa oferta de serviços públicos e privados para atender às necessidades do dia a dia. Segurança Não há dados específicos sobre os índices de criminalidade do bairro Jardim Europa. O município de Pindamonhangaba possui monitoramento realizado pelos órgãos de segurança pública estaduais e municipais. Recomenda-se a consulta aos dados oficiais da Secretaria da Segurança Pública do Estado de São Paulo para informações atualizadas da região. Distância do Centro Localizado a aproximadamente 4 km do centro de Pindamonhangaba. Fácil acesso pelas principais vias urbanas do município. Boa mobilidade urbana para deslocamento ao centro comercial e demais bairros. Atendimento por linhas do transporte público municipal. Potencial de valorização: Bairro com perfil residencial atrativo para famílias. Inserido em município com constante crescimento imobiliário e urbano. Localização estratégica no Vale do Paraíba, próxima a importantes polos econômicos da região. Boa relação custo-benefício para moradia e investimento. Dados Demográficos e Econômicos (IBGE – Pindamonhangaba) População total: 171.885 habitantes. Área territorial: 729,94 km². Densidade demográfica: aproximadamente 235,5 hab/km². Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM): 0,773. Economia diversificada, com destaque para os setores industrial, comercial e de serviços. O Jardim Europa está inserido em uma região urbana consolidada, beneficiando-se da infraestrutura e do desenvolvimento econômico do município. Valor do lance para o Primeiro Público Leilão: R$ 259.354,18. Valor do lance para o Segundo Público Leilão: R$ 271.564,06....