LOTE 001 FRAÇÃO IDEAL DE 272,85m² SOBRE IMÓVEL EM ORLEANS/SC

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Orleans - Santa Catarina. 272m² de área privativa. avaliado em R$ 710.023,5, com lance inicial de R$ 710.023,5 no primeiro leilão em 23/09/2026 ou R$ 355.011,75 no segundo leilão, previsto para 30/09/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Poder Judiciário de Santa Catarina Cidade: Orleans/SC Endereço: Rua Santa Otilia, 37 Descrição: A FRAÇÃO IDEAL DE 272,85m² PERTENCENTE AO EXECUTADO SOBRE O IMÓVEL MATRICULADO SOB Nº 10.177 DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ORLEANS/SC. Identificação do imóvel: um lote urbano situado na Rua Santa Otilia, 37, Centro, no Município de Orleans/SC, com a área total de 1.056,74m², com as seguintes medidas e confrontações: frente, em 18,00 metros com a Rua Santa Otilia; fundos, em 30,00 metros com Edésio Berger; lateral esquerda, em 55,50 metros com Antonio Zomer e Vilson Damázio Cardoso; e lateral direita, segue uma linha reta de 47,80 metros em direção aos fundos, e deste ponto, seguindo mais uma linha reta de 12,00 metros para a direita, confrontando-se com o lote de Raquel Mattei, e deste ponto segue outra linha reta de 7,70 metros, divisando com o lote de Alice Cardoso, até encontrar a linha dos fundos que extrema com Edésio Berger. Observação: A área total primitiva era de 1.091,40m². Contudo, conforme a AV.-2/10.177 (de 17/04/1998), foi desmembrada/vendida uma área de 34,66 m². Portanto, a área atual do imóvel desta matrícula é de 1.056,74 m². Sobre o referido imóvel existe uma casa em ruinas de aproximadamente 50m², com duas salas, um quarto e um banheiro; e uma casa de madeira de aproximadamente 90m², contendo 4 (quatro) quartos, 2 (duas) salas, 2 (duas) cozinhas e 1 (um) banheiro. Valor de Avaliação: Totalidade do imóvel avaliada em R$ 2.233.480,00, sendo a fração ideal avaliada em R$ 576.680,00 em 30/03/2022, corrigido pelo IPCA até julho/2026 para R$ 710.023,51 (setecentos e dez mil e vinte e três reais e cinquenta e um centavos). Lance mínimo no 2º leilão: R$ 355.011,75 (trezentos e cinquenta e cinco mil e onze reais e setenta e cinco centavos). Ônus/Recursos: AV.1-10.177 (19/08/2013) – Averbação Premonitória: Existência de Ação de Execução por Quantia Certa contra Devedor Solvente (Autos nº 044.04.000784-0), em trâmite na 1ª Vara da Comarca de Orleans/SC. R.6/10.177 (11/02/2026) – Penhora: Determinada pelo Juízo da 1ª Vara da Comarca de Orleans/SC nos autos nº 0001910-82.2003.8.24.0044. R.7/10.177 (11/02/2026) – Penhora: Determinada pelo Juízo da 1ª Vara da Comarca de Orleans/SC nos autos nº 5000093-43.2013.8.24.0044. R.8/10.177 (11/02/2026) – Penhora: Determinada pelo Juízo da 1ª Vara da Comarca de Orleans/SC nos autos nº 0000037-13.2004.8.24.0044. Processo: 0001667-41.2003.8.24.0044 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Comarca: Orleans/SC Exequente: LOTERICA ORLEANS LTDA - ME Executado: MARIA DE LOURDES ZOMER (Sucessor) e ETEOCLE GERALDO MATHEUS (Espólio) Localização do Imóvel Endereço: Rua Santa Otilia, 37 - Centro Cidade: Orleans / SC...