RUA GASPAR MAGALHÃES, 145, AP

Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Ilha do Governador, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 vagas de garagem, 103m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 500.000 no primeiro leilão em 21/09/2026 ou R$ 300.000 no segundo leilão, previsto para 22/09/2026.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE RUA GASPAR MAGALHÃES, 145, AP R$ 500.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:14/09/2026 11:00 Encerramento:21/09/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO Apartamento nº 102 do edifício situado na Rua Gaspar Magalhães nº 145 (antigo nº 81) na Ilha de Governador, freguesia de Nossa Senhora da Ajuda, com a fração ideal de ¼ do respectivo terreno (Lote 5 da quadra 60 do PA nº 17.340), e com direito a duas vagas para estacionamento de veículos, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o nº 100.362 do 11º Oficio de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 1903638-3 (onde consta que possui 103m²). Avaliado em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Endereço: RUA GASPAR MAGALHÃES, 145, APTO 102, JARDIM GUANARABA, ILHA DO GOVERNADOR/RJ. Consta no AV-3 uma revisão de numeração, onde o nº 81 passou a ser o nº 145. Conforme consta na certidão de devolução, id. 95a8e83, o imóvel está desocupado. A penhora destes Autos está registrada no R-10 da Matrícula 100.362. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado à Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a Meeira exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). DETALHES Documentação: BAIXAR Nº Lote:0100193-68.2024.5.01.0021 SituaçãoAberto Informações Adicionais:Com valor mínimo de lance correspondente a 60% (sessenta por cento), na forma do artigo 843, 891 do CPC, e artigo 888 da CLT, ou outro eventual lance, que será objeto de análise pelo Juízo da Execução Avaliado Em:R$ 500.000,00 Lance Inicial:R$ 500.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 300.000,00 Incremento mínimo:R$ 5.000,00 Primeiro Leilão14/09/2026 Até 21/09/2026 Segundo Leilão21/09/2026 Até 22/09/2026 Processo:0100193-68.2024.5.01.0021 Vara:21ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:CARLOS ALBERTO DE ANDRADE (ADVOGADO: NEOMAR CAMPOS NOGUEIRA) Réu:PADARIA E CONFEITARIA VILA SOUZA LTDA – ME (ADVOGADO: MAURICIO FORTUNA DE FREITAS) e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 107.388,16 AV. NELSON CARDOSO, 1149, SALA 813, TAQUARA, RIO DE JANEIRO/RJ 33ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100272-50.2020.5.01.0033 14/09/2026 11:00 Edital R$ 700.000,00 AVENIDA JOSÉ LUIZ FERRAZ, 300, APTO 116, RECREIO DOS BANDEIRANTES, RIO DE JANEIRO/RJ Apartamento 116 da Avenida Jos ... 38ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100747-20.2022.5.01.0038 14/09/2026 11:00 Edital R$ 500.000,00 PAULO SILVA ARAÚJO, 129, APTO 404, MÉIER, RIO DE JANEIRO/RJ Apto 404 à Rua: Paulo Silva A ... 39ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0101078-09.2016.5.01.0039 14/09/2026 11:00 Edital R$ 150.000,00 RUA ZEFERINO COSTA, 322, CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO/RJ PRÉDIO situado na RUA ZEFERIN ... 51ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0011102-23.2014.5.01.0051 14/09/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento...