Apartamento no Edifício Shandin Hills, 3 vagas

Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Shandin Hills, localizado no bairro Barra da Tijuca, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 3 vagas de garagem. , com lance inicial de R$ 4.500.000 no primeiro leilão em 07/08/2026. Aceita parcelamento.Av. Lúcio Costa, nº 5200, bloco 02, aptº 202, Ed. Shandin Hills, Barra da Tijuca/RJ. Leilão - CAEX – Coordenadoria de Apoio à Execução do TRT 1ª Região 1ª Etapa – Propostas por escrito Período: de 06/08/2026 a 07/08/2026. Forma: a proposta deve ser feita diretamente no site do leiloeiro. Valor mínimo: nenhuma proposta pode ser inferior a 100% da avaliação. Resultado: . 1 proposta: será submetida à homologação pelo Juiz Gestor. . 0 propostas: venda será encerrada. . 2 ou mais propostas: segue-se para a 2ª etapa, com disputa de lances ao vivo (on-line). 2ª Etapa – Disputa de Lances Online Data: 12/08/2026 (terça-feira), via Zoom. Horário: entrada às 13:45, início do pregão às 14:00. Participantes: somente quem apresentou proposta por escrito na 1ª etapa pode ofertar lances; demais interessados podem assistir. Critério de escolha da melhor proposta: 1. A de maior valor à vista, respeitando o preço mínimo estabelecido em edital, com preferência para a que tiver sido apresentada primeiro, em caso de empate; 2. a de maior valor parcelado, respeitado o preço mínimo estabelecido em edital; 3. em caso de empate entre propostas parceladas de mesmo valor, prevalecerá a que contemplar o menor parcelamento e, persistindo o empate, prevalecerá aquela que tiver sido apresentada primeiro. Condições de Pagamento À vista: 20% de sinal + 5% de comissão do leiloeiro/corretor. Saldo em até 24h após homologação. Parcelado (art. 895 do CPC): Mínimo 25% de entrada + 5% de comissão. Saldo em até 30 parcelas, corrigidas pelo IPCA, com garantia por hipoteca. Observações: - O imóvel será vendido no estado em que se encontra. - Débitos anteriores à compra serão sub-rogados no preço da venda. - Propostas são irrevogáveis. - Desistência implica na perda do sinal e da comissão. - Na hipótese de não efetivação do pagamento pelo vencedor, a arrematação será outorgada ao segundo colocado, e assim sucessivamente (sem prejuízo de aplicação de penalidade ao licitante que não honrar o lance ofertado). - O comprador arcará com os custos de transferência. - O direito de preferência deve ser exercido até 48h antes da venda direta....