TERRENO A-1 (área A-1), situado na Av

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Búzios Central Park, localizado no bairro Centro (mangue), em Armação Dos Búzios - Rio de Janeiro. 2400m² de área privativa. avaliado em R$ 2.120.000, com lance inicial de R$ 2.120.000 no primeiro leilão em 01/09/2026 ou R$ 1.060.000 no segundo leilão, previsto para 03/09/2026.TERRENO A-1 (área A-1), situado na Av. José Bento Ribeiro Dantas, s/nº, Centro (Mangue), Armação dos Búzios/RJ, o que seria o Condomínio Búzios Central Park, ao lado do Posto Shell da Ferradura e atrás da Papelagos Multimix, sendo aí, constatei que o imóvel estava todo fechado com cercas e muros, não sendo possível a entrada nele. Está em completo estado de abandono, sem uso, mato crescido, com poças dágua, muito sujo, e havia vários esqueletos de construções de unidades, somente na sapata, vigas e alguns tijolos. Área de terras identificada como A1, que por sua vez, originou-se do desmembramento da área de terras identificada pela letra A, tendo as seguintes medidas e confrontações: 35,00m de frente para a estrada da usina velha, 34,50m na lateral direita, confrontando com área A, 119,00m na lateral esquerda confrontando com a área B e nos fundos, em dois seguimentos: o primeiro com 4,85m e o segundo com 25,00m, confrontando com a Estrada Cabo Frio-Búzios, perfazendo uma área total de terreno de 2.400,00m². Referido imóvel encontra-se matriculado no Cartório do Ofício Único de Armação dos Búzios, no Livro 2, Matrícula nº 1.368, Inscrição na Prefeitura Municipal de Armação dos Búzios nº 7022; Inscrição de Localização nº 01060240090001. Existem vários esqueletos de unidades, na sapata, alicerce e alvenaria, que foram iniciadas por ocasião do projeto do Condomínio Búzios Central Park com 755,00m² de área construída. Hoje, encontram-se abandonadas ao relento. AVALIAÇÃO: R$ 2.120.000,00 (em 23/05/23, fls. 718). 6 imagens Lote nº 1 cód do lote 2208/4300 TERRENO A-1 (área A-1), situado na Av. José Bento Ribeiro Dantas, s/nº, Centro (Mangue), Armação dos Búzios/RJ, o que seria o Condomínio Búzios Central Park, ao lado do Posto Shell da Ferradura e atrás da Papelagos Multimix, sendo aí, constatei que o imóvel estava todo fechado com cercas e muros, não sendo possível a entrada nele. Está em completo estado de abandono, sem uso, mato crescido, com poças dágua, muito sujo, e havia vários esqueletos de construções de unidades, somente na sapata, vigas e alguns tijolos. Área de terras identificada como A1, que por sua vez, originou-se do desmembramento da área de terras identificada pela letra A, tendo as seguintes medidas e confrontações: 35,00m de frente para a estrada da usina velha, 34,50m na lateral direita, confrontando com área A, 119,00m na lateral esquerda confrontando com a área B e nos fundos, em dois seguimentos: o primeiro com 4,85m e o segundo com 25,00m, confrontando com a Estrada Cabo Frio-Búzios, perfazendo uma área total de terreno de 2.400,00m². Referido imóvel encontra-se matriculado no Cartório do Ofício Único de Armação dos Búzios, no Livro 2, Matrícula nº 1.368, Inscrição na Prefeitura Municipal de Armação dos Búzios nº 7022; Inscrição de Localização nº 01060240090001. Existem vários esqueletos de unidades, na sapata, alicerce e alvenaria, que foram iniciadas por ocasião do projeto do Condomínio Búzios Central Park com 755,00m² de área construída. Hoje, encontram-se abandonadas ao relento. AVALIAÇÃO: R$ 2.120.000,00 (em 23/05/23, fls. 718). ABERTO PARA LANCES Auditório de leilão 1° Leilão Abertura dos lances: 21/07/2026 a partir das 20:00 Fechamento: 01/09/2026 às 15:00 Lance inicial 2.120.000,00 2° Leilão Abertura dos lances: 01/09/2026 a partir das 15:03 Fechamento: 03/09/2026 às 15:00 Lance inicial 1.060.000,00 Incremento mínimo: R$ 5.000,00 Visitação: - Retirada: - Observação: O leilão será encerrado precisamente às 15h, portanto, efetue seu lance antes deste horário! A cada lance ofertado uma nova contagem de 3 minutos será iniciada para permitir outros lances. Não havendo novo lance neste período, o leilão será finalizado....