Imóvel no Centro de Ubá/MG Imóvel no Centro de Ubá

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Ubá - Minas Gerais. 4 quartos, 1 banheiro. , com lance inicial de R$ 570.280 no primeiro leilão em 08/10/2026 ou R$ 342.168 no segundo leilão, previsto para 14/10/2026.5003444-29.2018.8.13.0699 Informações Ônus Leilão Judicial de um prédio de dois pavimentos, sendo o térreo, uma loja, com uma porta lateral, com todas as instalações, com três janelas, sendo duas de frente e uma lateral, piso de vulcapiso; o pavimento superior constituído de quatro quartos, uma sala, copa, cozinha, banheiro, com todas as instalações, coberta por laje, taqueada e cerâmica, com três janelas de frente, entrada por uma escada lateral e seus respectivo terreno, constituído de parte dos lotes nºs 13 e 14, da quadra 02, localizado à Av. Comendador Jacinto Soares de Souza Lima, 1035, Centro, Ubá/MG, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 6.115 do Registro de Imóveis de Ubá/MG. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Consta averbado na matrícula do imóvel 6.115, sob registro no Cartório de Registro de Imóveis de Ubá/MG as seguintes gravações: R-1-COMPRA E VENDA; R-2 COMPRA E VENDA; R-3 COMPRA E VENDA; AV-4 RESGATE DA NOTA PROMISSÓRIA EM R-3; R-5 COMPRA E VENDA PARA MAXON SOARES PIRES DE MENDONÇA E VIANCA GAZOLLA DE MENDONÇA, CLÁUSULA DE INALIENABILIDADE E IMPENHORABILIDADE VITALÍCIA. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraída em 15 de julho de 2026. Condições LOCAL: O leilão previsto neste edital será exclusivamente eletrônico, no site www.milhaoleiloes.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 06/10/2026 – 14:00h à 08/10/2026 13:00h / Segundo Leilão: 08/10/2026 14:00h à 14/10/2026 14:00h (horário de Brasília). LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 60% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) “Um prédio de dois pavimentos, sendo o térreo, uma loja, com uma porta lateral, com todas as instalações, com três janelas, sendo duas de frente e uma lateral, piso de vulcapiso; o pavimento superior constituído de quatro quartos, uma sala, copa, cozinha, banheiro, com todas as instalações, coberta por laje, taqueada e cerâmica, com três janelas de frente, entrada por uma escada lateral e seus respectivo terreno, constituído de parte dos lotes nºs 13 e 14, da quadra 02, localizado à Av. Comendador Jacinto Soares de Souza Lima, 1035, Centro, Ubá/MG, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 6.115 do Registro de Imóveis de Ubá/MG”. Em primeiro leilão R$ 570.280,00 em 2º leilão R$ 342.168,00. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL. Número do Processo: 5003444-29.2018.8.13.0699 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Comarca: UBÁ Foro: UBÁ Vara: 1ª VARA CÍVEL Descrição Leilão Judicial de “Um prédio de dois pavimentos, sendo o térreo, uma loja, com uma porta lateral, com todas as instalações, com três janelas, sendo duas de frente e uma lateral, piso de vulcapiso; o pavimento superior constituído de quatro quartos, uma sala, copa, cozinha, banheiro, com todas as instalações, coberta por laje, taqueada e cerâmica, com três janelas de frente, entrada por uma escada lateral e seus respectivo terreno, constituído de parte dos lotes nºs 13 e 14, da quadra 02, localizado à Av. Comendador Jacinto Soares de Souza Lima, 1035, Centro, Ubá/MG, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 6.115 do Registro de Imóveis de Ubá/MG”. Em primeiro leilão R$ 570.280,00 em 2º leilão R$ 342.168,00. Leilão Judicial de “Um prédio de dois pavimentos, sendo o térreo, uma loja, com uma porta lateral, com todas as instalações, com três janelas, sendo duas de frente e uma lateral, piso de vulcapiso; o pavimento superior constituído de quatro quartos, uma sala, copa, cozinha, banheiro, com todas as instalações, coberta por laje, taqueada e cerâmica, com três janelas de frente, entrada por uma escada lateral e seus respectivo terreno, constituído de parte dos lotes nºs 13 e 14, da quadra 02, localizado à Av. Comendador Jacinto Soares de Souza Lima, 1035, Centro, Ubá/MG, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 6.115 do Registro de Imóveis de Ubá/MG”. Em primeiro leilão R$ 570.280,00 em 2º leilão R$ 342.168,00. Informações Ônus Leilão Judicial de um prédio de dois pavimentos, sendo o térreo, uma loja, com uma porta lateral, com todas as instalações, com três janelas, sendo duas de frente e uma lateral, piso de vulcapiso; o pavimento superior constituído de quatro quartos, uma sala, copa, cozinha, banheiro, com todas as instalações, coberta por laje, taqueada e cerâmica, com três janelas de frente, entrada por uma escada lateral e seus respectivo terreno, constituído de parte dos lotes nºs 13 e 14, da quadra 02, localizado à Av. Comendador Jacinto Soares de Souza Lima, 1035, Centro, Ubá/MG, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 6.115 do Registro de Imóveis de Ubá/MG. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Consta averbado na matrícula do imóvel 6.115, sob registro no Cartório de Registro de Imóveis de Ubá/MG as seguintes gravações: R-1-COMPRA E VENDA; R-2 COMPRA E VENDA; R-3 COMPRA E VENDA; AV-4 RESGATE DA NOTA PROMISSÓRIA EM R-3; R-5 COMPRA E VENDA PARA MAXON SOARES PIRES DE MENDONÇA E VIANCA GAZOLLA DE MENDONÇA, CLÁUSULA DE INALIENABILIDADE E IMPENHORABILIDADE VITALÍCIA. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraída em 15 de julho de 2026. Condições LOCAL: O leilão previsto neste edital será exclusivamente eletrônico, no site www.milhaoleiloes.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 06/10/2026 – 14:00h à 08/10/2026 13:00h / Segundo Leilão: 08/10/2026 14:00h à 14/10/2026 14:00h (horário de Brasília). LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 60% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) “Um prédio de dois pavimentos, sendo o térreo, uma loja, com uma porta lateral, com todas as instalações, com três janelas, sendo duas de frente e uma lateral, piso de vulcapiso; o pavimento superior constituído de quatro quartos, uma sala, copa, cozinha, banheiro, com todas as instalações, coberta por laje, taqueada e cerâmica, com três janelas de frente, entrada por uma escada lateral e seus respectivo terreno, constituído de parte dos lotes nºs 13 e 14, da quadra 02, localizado à Av. Comendador Jacinto Soares de Souza Lima, 1035, Centro, Ubá/MG, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 6.115 do Registro de Imóveis de Ubá/MG”. Em primeiro leilão R$ 570.280,00 em 2º leilão R$ 342.168,00. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL. Número do Processo: 5003444-29.2018.8.13.0699 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Comarca: UBÁ Foro: UBÁ Vara: 1ª VARA CÍVEL Descrição Leilão Judicial de “Um prédio de dois pavimentos, sendo o térreo, uma loja, com uma porta lateral, com todas as instalações, com três janelas, sendo duas de frente e uma lateral, piso de vulcapiso; o pavimento superior constituído de quatro quartos, uma sala, copa, cozinha, banheiro, com todas as instalações, coberta por laje, taqueada e cerâmica, com três janelas de frente, entrada por uma escada lateral e seus respectivo terreno, constituído de parte dos lotes nºs 13 e 14, da quadra 02, localizado à Av. Comendador Jacinto Soares de Souza Lima, 1035, Centro, Ubá/MG, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 6.115 do Registro de Imóveis de Ubá/MG”. Em primeiro leilão R$ 570.280,00 em 2º leilão R$ 342.168,00. Matrícula Visualizar Baixar Edital Assinado Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Av. Comendador Jacinto Soares de Souza Lima, 1035 - Centro - Ubá - MG...