# Terreno de 6.057 m² no Loteamento Parque Cidade Maravilha

> Leilão de terreno, 6057m² de área útil, no bairro Lagoa do Caetano, Balsas - MA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/952836/terreno-avenida-04-lagoa-do-caetano-balsas-ma

ID: 952836

Status: Ativo

Última atualização: 10/11/2026 às 07:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida 04 - Lt 11 Qd 41, Lagoa Do Caetano, Balsas - Maranhão, Cep 65800-000
- Bairro: Lagoa do Caetano
- Cidade: [Balsas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma/balsas)
- Estado: [Maranhão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma)
- Área: 6.057 m²
- Matrícula: 24916

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 507.500,00
- Lance inicial: R$ 323.437,00
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 23/11/2026 às 07:00 — R$ 323.437,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Parque Cidade Maravilha

Terreno, localizado no bairro Lagoa do Caetano, em Balsas - Maranhão. 6057m² de área privativa. avaliado em R$ 507.500, com lance inicial de R$ 323.437 no primeiro leilão em 23/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 507.500,00Valor mínimo de venda: R$ 323.437,01 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 155553831000-0Matrícula(s): 24916Comarca: BALSAS-MAOfício: 01Inscrição imobiliária: 010600410007000Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/09/2026 → 23/11/2026; valor R$ 507.500,00 → R$ 323.437,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/952836/terreno-avenida-04-lagoa-do-caetano-balsas-ma
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 07:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.