# Terreno de 340 m² no Parque Emboaba

> Leilão de terreno, 340m² de área útil, no bairro Emboaba, Tramandaí - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/952984/terreno-rua-15-emboaba-tramandai-rs

ID: 952984

Status: Ativo

Última atualização: 07/11/2026 às 08:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua 15 - Lote 557, Quadra 35, Emboaba, Tramandaí - Rio Grande Do Sul, Cep 95590-000
- Bairro: Emboaba
- Cidade: [Tramandaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/tramandai)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 340 m²
- Matrícula: 68064

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 119.000,00
- Lance inicial: R$ 71.190,91
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 11/11/2026 às 07:00 — R$ 71.190,91
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Parque Emboaba

Terreno, localizado no bairro Emboaba, em Tramandaí - Rio Grande do Sul. 340m² de área privativa. avaliado em R$ 119.000, com lance inicial de R$ 71.190,91 no primeiro leilão em 11/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 119.000,00Valor mínimo de venda: R$ 71.190,91 ( desconto de 40,18%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144441982456-4Matrícula(s): 68064Comarca: TRAMANDAI-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 216510Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 28/08/2026 → 11/11/2026; valor R$ 377.950,16 → R$ 71.190,91)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/952984/terreno-rua-15-emboaba-tramandai-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 08:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.