# Apartamento de 34 m² com 2 quartos na Vila Graciosa

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 34m² de área útil, no bairro Vila Graciosa, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/953110/apartamento-avenida-professor-luiz-ignacio-anhaia-mello-vila-graciosa-sao-paulo-sp

ID: 953110

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 3949 - Vila Graciosa, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Graciosa
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 34 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 270682
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 303.229,62
- Lance inicial: R$ 185.668,88
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 06/10/2026 às 15:00 — R$ 185.668,88
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apto de leilão CAIXA na VILA GRACIOSA/SP - FINANCIÁVEL - desconto de 38,77% Apto de leilão CAIXA na VILA GRACIOSA/SP

Apartamento, localizado no bairro Vila Graciosa, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 34m² de área privativa. avaliado em R$ 303.229,62, com lance inicial de R$ 185.668,88 no primeiro leilão em 06/10/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ÁREA ÚTIL 34,73m² ÁREA TOTAL 48,28m² DORMITÓRIOS 2 Descrição Imóvel Caixa Econômica Federal — Venda Online LEIA TODO O TEXTO A BAIXO: --------------------------------------------------------------------------------------------- OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Valor de avaliação: R$…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 28/07/2026 → 20/08/2026)
- 02/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 20/08/2026 → 06/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/953110/apartamento-avenida-professor-luiz-ignacio-anhaia-mello-vila-graciosa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.