Lote de nº 02 da quadra 1435, Rua Helena Braun em Pato Branco/PR, com a área de 900,60m², o qual confronta-se ao NORTE coma Rua Helena Braun com 30,00m; ao SUL com a Área de Preservação Permanente e a

Descrição do imóvel

Terreno , em Pato Branco - Paraná. 4 quartos, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 900m² de área privativa. avaliado em R$ 1.716.167, com lance inicial de R$ 1.716.167 no primeiro leilão em 28/08/2026 ou R$ 858.084 no segundo leilão, previsto para 09/09/2026. Aceita parcelamento.Lote de nº 02 da quadra 1435, Rua Helena Braun em Pato Branco/PR, com a área de 900,60m², o qual confronta-se ao NORTE coma Rua Helena Braun com 30,00m; ao SUL com a Área de Preservação Permanente e a Regenerar com 12,33m e 19,55m; ao LESTE divisa com o lote 03 com 18,68m e a OESTE divisa com o lote 01 com 30,00m, com demais limites e confrontações constantes na matrícula nº 46.237 do 1º CRI de Pato Branco/PR; Que, o lote apresente sua superfície aparentemente seca e plana; Que, o terreno é todo murado nas laterais e fundos e na parte frontal somente a metade com gradil e portão; Que, o bairro não possui rede de esgotos; Que, o bairro é residencial, servido das redes públicas de água potável, energia elétrica e rua com calçamento; Sendo o lote avaliado em R$ 450.000,00 (Quatrocentos e cinquenta mil reais). II – BENFEITORIAS Uma construção residencial modelo sobrado, em alvenaria, contendo no pavimento térreo garagem, uma sala de estar/jantar, lavabo, cozinha, área de serviços, circulação, hall de entrada e escadas para o piso superior. Piso superior composto de área de circulação, dois quartos, um banheiro social, uma suíte, um closet e sacada. Com porcelanato em toda casa, teto em gesso e laje, aberturas em alumínio, portas em laca, necessitando de pequenos reparos e pintura conforme fotos, cuja residência no estado em que se apresenta é avaliada em R$ 750.000,00 (Setecentos e cinquenta mil reais). Uma construção residencial modelo sobrado, semiacabada, ou seja, somente a parte em alvenaria nas laterais e divisórias, sem qualquer acabamento e pintura, sem parte elétrica e hidráulica, sem as aberturas. A qual no pavimento térreo conterá garagem, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviços e varanda, na parte superior duas sacadas nos fundos, sala de TV, um banheiro, dois dormitórios, uma suíte e uma pequena sacada, a qual no estado em que se encontra é avaliada em R$ 340.000,00 (Trezentos e quarenta mil reais). TOTAL DA AVALIAÇÃO R$ 1.540.000,00 (UM MILHÃO QUINHENTOS E QUARENTA MIL REAIS) em 15 de dezembro de 2023. Informações adicionais: Título: Lote de nº 02 da quadra 1435, Rua Helena Braun em Pato Branco/PR, com a área de 900,60m², o qual confronta-se ao NORTE coma Rua Helena Braun com 30,00m; ao SUL com a Área de Preservação Permanente e a. ID do lote: 12899. ID do leilão: 495. Número do lote: 003. Categoria: Imóvel urbano. Tipo geral: IMOVEIS. Gênero: Judicial. Modalidade: Presencial e online. Instância atual: PRIMEIRA. Localização: Pato Branco/PR, Rua Helena Braun. Cidade: PATO BRANCO. Estado: PR. Depósito/Local do bem: Termo de penhora mov. 310.1. Parte ideal: Não. Usufruto: Não. Desocupado: Não. Coordenadas: -26.2112308, -52.6662293. Encerramento 1ª praça: 28/08/2026 16:30 UTC. Lance mínimo 1ª praça: R$ 1.716.166,99. Valor de avaliação (1ª): R$ 1.716.166,99. Encerramento 2ª praça: 09/09/2026 16:30 UTC. Lance mínimo 2ª praça: R$ 858.084,00. Valor de avaliação (2ª): R$ 1.716.166,99. Desconto 2ª praça: 50%. Aceita proposta: Sim. Aceita parcelamento: Sim. Aceita financiamento: Não. Lance condicional: Não. Incremento mínimo: R$ 10.000,00. Valor mínimo da proposta: R$ 1.716.166,99. Entrada mínima: 25%. Máximo de parcelas: 30. Índice de correção: TJPR. Vendedor: Tribunal de Justiça do Estado do Paraná...