# LOTE 001 Imóvel Rural, Sítio Ilha das Flores, área de aproximadamente 44,77 has, bairro Vargem Grand

> Leilão de terreno, 447700m² de área útil, no bairro Vargem Grande, São José Dos Campos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/953395/terreno-vargem-grande-sao-jose-dos-campos-sp

ID: 953395

Status: Encerrado

Última atualização: 04/11/2026 às 05:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Acesso Pela Estrada Vera Cruz, Vargem Grande, São José Dos Campos - São Paulo
- Bairro: Vargem Grande
- Cidade: [São José Dos Campos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-dos-campos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 447.700 m²
- Matrícula: 43.966
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.252.061,00
- Lance inicial: R$ 1.126.030,50
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 13/10/2026 às 11:00 — R$ 1.126.030,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Vargem Grande, em São José Dos Campos - São Paulo. 447700m² de área privativa. avaliado em R$ 2.252.061, com lance inicial de R$ 1.126.030,5 no primeiro leilão em 13/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São José dos Campos/SP Endereço: Acesso pela Estrada Vera Cruz Matrícula: 43.966 Descrição: Matrícula nº 43.966 do 1° CRI de São José dos Campos - SP Imóvel: UM…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/953395/terreno-vargem-grande-sao-jose-dos-campos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 05:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.