IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA N° 2.702 DO OFICIAL REGISTRO DE IMÓVEIS D COMARCA DE NOVO ACORDO/TO

Descrição do imóvel

Area Rural , em São Félix Do Tocantins - Tocantins. 526m² de área privativa. avaliado em R$ 2.401.902, com lance inicial de R$ 549.364,44 no primeiro leilão em 28/08/2026 ou R$ 329.618,66 no segundo leilão, previsto para 22/09/2026.IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA N° 2.702 DO OFICIAL REGISTRO DE IMÓVEIS D COMARCA DE NOVO ACORDO/TO IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA N° 2.702 DO OFICIAL REGISTRO DE IMÓVEIS D COMARCA DE NOVO ACORDO/TO: IMÓVEL RURAL DENOMINADO PARTE DO LOTE 12A, SITUADO EM SÃO FÉLIX DO TOCANTINS- TO, COM A ÁREA DE 526,3655 HECTARES, IDENTIFICADO PELAS COORDENADAS GEOGRÁFICAS (LONGITUDE, LATITUDE E ALTITUDE), AZIMUTES (EXPRESSOS EM GRAUS, MINUTOS E SEGUNDOS), DISTÂNCIAS (EXPRESSAS EM METROS) E CONFRONTAÇÕES, EXTRAÍDOS DO MEMORIAL DESCRITIVO OBTIDO JUNTO AO SISTEMA DE GESTÃO FUNDIÁRIA - SIGEF/INCRA, A SABER: "O PERÍMETRO TEM INÍCIO NO VÉRTICE: D73-M-0083, (LONGITUDE: -46°39'23,909", LATITUDE: -9°55'48,814" E ALTITUDE: 311,71 M), DESTE SEGUE CONFRONTANDO COM LOTE 12-A, PARTE 03, ARPINÉ CHEKERDEMIAN MEGUERDITCHIAN E OUTROS, NO AZIMUTE: 228°05' E DISTÂNCIA: 1528,96 M, DAÍ ATÉ O VÉRTICE: DXB-M-1683, (LONGITUDE: -46°40'01,264", LATITUDE: -9°56'22,050" E ALTITUDE: 218,24 M), NO AZIMUTE: 163°03' E DISTÂNCIA: 1089,99 M, DAÍ ATÉ O VÉRTICE: DXB-M-1658, (LONGITUDE: -46°39'50,835", LATITUDE: -9°56'55,985" E ALTITUDE: 356,83 M), DESTE SEGUE CONFRONTANDO COM LOTE 12-A, PARTE 01, ARPINÉ CHEKERDEMIAN MEGUERDITCHIAN E OUTROS, NO AZIMUTE: 208°13' E DISTÂNCIA: 1886,71 M, DAÍ ATÉ O VÉRTICE: DXB-M-1659, (LONGITUDE: -46°40'20,127", LATITUDE: -9°57'50,088" E ALTITUDE: 384,43 M), DESTE SEGUE CONFRONTANDO COM LOTE 10-A, CARLOS ALBERTO RAMOS JULIO, NO AZIMUTE: 272°45' E DISTÂNCIA: 891,14 M, DAÍ ATÉ O VÉRTICE: DXB-M-1662, (LONGITUDE: -46°40'49,349", LATITUDE: -9°57'48,691" E ALTITUDE: 378,03 M), DESTE SEGUE CONFRONTANDO COM LOTE 10, SEBASTIÃO RIBEIRO CARMO, NO AZIMUTE: 272°42' E DISTÂNCIA: 786,77 M, DAÍ ATÉ O VÉRTICE: D73-M-0081, (LONGITUDE: 46°41'15,149", LATITUDE: -9°57'47,485" E ALTITUDE: 349,08 M), DESTE SEGUE CONFRONTANDO COM LOTE 12, VALADÃO E CIA LTDA, NO AZIMUTE: 28°07' E DISTÂNCIA: 4079,75 M, DAÍ ATÉ O VÉRTICE: D73-M-0084, (LONGITUDE: -46°40'12,008", LATITUDE: -9°55'50,389" E ALTITUDE: 364,92 M), NO AZIMUTE: 88°06' E DISTÂNCIA: 1466,06 M, ATÉ O VÉRTICE: D73-M-0083, PONTO INICIAL DO PERÍMETRO." AS COORDENADAS, OS AZIMUTES, AS DISTÂNCIAS E O PERÍMETRO, FORAM DELIMITADOS COM BASE NAS DISPOSIÇÕES QUE REGULAM O SISTEMA DE GESTÃO FUNDIÁRIA - SIGEF/INCRA. DADOS DO CCIR: NOS TERMOS DO ART. 22, § 6º, DA LEI FEDERAL Nº 4.947/66, CONSIGNA-SE QUE O REFERIDO IMÓVEL ESTÁ CADASTRADO JUNTO AO INSTITUTO NACIONAL DE COLONIZAÇÃO E REFORMA AGRÁRIA - INCRA, DE CUJO CADASTRO SE EXTRAI OS SEGUINTES DADOS: CÓDIGO DO IMÓVEL Nº 923.044.009.563-0; DETENTOR(A): ARPINÉ CHEKERDEMIAN MEGUERDITCHIAN E OUTROS (CPF/MF Nº 107.711.408-78.); DENOMINAÇÃO: "LOTE 12A"; LOCALIZAÇÃO: ".LOTE 12A, DO LOTEAMENTO JALAPÃO GLEBA 5- 4ª ETAPA", CONSOANTE CERTIFICADO DE CADASTRO DO IMÓVEL RURAL - CCIR Nº 9230440095630 (NIRF Nº 8.460.219-8), CUJA CÓPIA FICA ARQUIVADA NESTA SERVENTIA. GEORREFERENCIAMENTO: IMÓVEL DEVIDAMENTE GEORREFERENCIADO E CERTIFICADO PELO INSTITUTO NACIONAL DE COLONIZAÇÃO E REFORMA AGRÁRIA - INCRA, CONSOANTE CERTIFICAÇÃO Nº 852E1663-6149-4B2E-9110-2F148F779747, CÓDIGO SNCR Nº 923.044.009.563-0, TENDO COMO RESPONSÁVEL TÉCNICO, O ENGENHEIRO AGRÔNOMO MERISON ANTONOV DA ROSA, INSCRITO NO CREA-TO SOB Nº 100728/RS (CREDENCIADO NO INCRA SOB NÚMERO: DXB), CONSOANTE ART Nº TO20150000874 - TO, CONFORME CONSTAM DOS DOCUMENTOS QUE INSTRUEM O REQUERIMENTO DA PESSOA INTERESSADA, DENTRE ELES A DECLARAÇÃO, SOB PENA DE RESPONSABILIDADE CIVIL E CRIMINAL, DE QUE FORAM RESPEITADOS OS DIREITOS DOS CONFRONTANTES, BEM COMO DA ANUÊNCIA DOS ATUAIS CONFRONTANTES (ART. 213, II, DA LEI FEDERAL Nº 6.015/73),CUJOS DOCUMENTOS FICAM DEVIDAMENTE ARQUIVADOS NESTA SERVENTIA 2ª VARA CÍVEL DE ADAMANTINA/SP (44-2017) 1000089-64.2017.8.26.0081...