Condomínio Comercial Ouro Verde, 409 m²

Descrição

Comercial no condomínio Condomínio Comercial Ouro Verde, em Londrina - Paraná. 409m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.258.339,8 no primeiro leilão em 22/07/2026 ou R$ 1.129.169,9 no segundo leilão, previsto para 07/08/2026. Aceita parcelamento.BEM 01: Loja comercial situado no pavimento térreo do Condomínio Comercial Ouro Verde, nesta cidade, à Rua Pará, nº 1122, com área bruta de 409,61 m², sendo 372,00 m² de área útil e 37,55 m² de área de uso comum, correspondendo uma área ideal do terreno de 10,0336%, com as divisas e confrontações constantes da matricula nº 50.208 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício desta Comarca e de acordo com o Secretaria de Fazenda do Munícipio, área do terreno de 562,50m2, área construída de 4,082,65m2 área da unidade 409,61m2, valor venal da construção em R$ 315.559,45 e valor venal total R$ 426.843,89. Características: A referida loja possui entrada com frente para a Rua Pará, contendo 409,61 m² de área total, utilizada e adaptada para academia de ginástica, contendo um salão principal, com duas salas menores, vestiários feminino e masculino com oito repartições, dispondo de chuveiros, vasos sanitários, pias, e trocadores, uma cozinha/cantina, despensa, mezaninos de madeira, piso misto cerâmico e emborrachado. Têm as paredes altas, pintura conservada, acesso à porta principal com escadaria, revestimento acústico em gesso, divisórias, apresenta algumas avarias e manchas, porém, em boas condições de uso e médio estado de conservação. AVALIAÇÃO DA LOJA TÉRREA SEM A UNIDADES DE GARAGENS....