Imóvel C/ 317,27m² No Jardim Laranjeiras Em Londrina/pr

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Laranjeiras, em Londrina - Paraná. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 145m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 502.316,28 no primeiro leilão em 27/08/2026 ou R$ 251.158,16 no segundo leilão, previsto para 27/08/2026. Aceita parcelamento.Data nº de terras sob nº 33 da quadra nº 01-A, medindo a área de 317,27 metros quadrados, situada no Jardim Laranjeiras, nesta cidade, com as divisas e confrontações constantes da matrícula nº 16.654 do CRI – 4º Ofício. Benfeitorias: O imóvel, localizado à Avenida das Laranjeiras nº 2475, possui área externa: paredes com infiltração, reboco caindo, piso do corredor danificado e quebrado, portão enferrujado, um portão grande na entrada, um portão lateral sem pintura, um quintal na esquina, garagem lateral com cobertura, portão branco, calçada afundando, pisos quebrados, porta da sala sem pintura danificada, uma suíte com closed com armários e com sacada, portas estao com reboco caindo, um banheiro social com porta danificada sem box, um dormitório, dois dormitórios com infiltração, uma sala de visita e uma sala de tv com infiltração, com piso cerâmico, um hall com reboco caindo, uma cozinha com armários e uma cuba com rachaduras, despensa com porta de pvc uma escada com infiltração. A área construída é de 145,27m2 de acordo com a prefeitura. OBSERVAÇÃO: Instrumento Particular de Cessão de Transferência de Direitos Aquisitivo – (evento 1.8); Compromisso de Compra e Venda – (evento 66.3); Sentença extinção de condomínio – (evento 354.1); Decisão proferida no evento 438.1, determinando que a expropriação recairá sobre a integralidade do imóvel e tem por finalidade a extinção do condomínio, não se tratando de venda para pagamento de dívida de Cleusa da Silva, bem como que o produto líquido da alienação será repartido entre os condôminos na proporção de 50% para Cleusa da Silva e 50% para o Espólio de Moacir Batista de Araújo, sem dedução, nestes autos, do valor de R$ 20.000,00 anteriormente afastado pelo Tribunal de Justiça....